▲台北市房屋交易量月减13.4%。（图／业者提供）

记者林裕丰／台北报导

2020年3月疫情持续蔓延，房仲业者统计内部成交行情价量变化，台北市交易量月减13.4%最惨，特别的是除台北市，其他县市成交量皆上涨，显示买气还在，其中以新北最嗨，量增达23%，不过价格除北市保持平盘，其他都是呈现下滑盘整，高雄价跌最多达7.6%。

台湾房屋集团统计内部交易，新北房屋交易量增最多23%，其次是桃园15.6%，台中12%，六都加上新竹县市交易量月增9.4%，价减2.6%，至于年增减幅度，年量增2.9%，价增3.2%。

台北市交易量月减13.4%，可能和新冠肺炎确诊人数不断增加有关，截至29日为止，台北市总计共83例，台湾房屋智库发言人张旭岚指出，台北观光活动密集度高，对于捷运、铁路通勤的依赖程度高，因此对于疫情较有危机感。

而且台北市总价较高，主力为换屋族，在国际股市震荡，进出口贸易趋缓的情况下，若非迫切需要的购屋目的，多半会暂缓购屋计划，尤其是高总市场交易受到较大冲击，因此本月台北市大安、信义区的交易量明显下滑，房价相对比较平易近人的内湖区交易不减反增，显示自住买气还在。

至于其他县市，台湾房屋集团统计，高雄价跌最多达7.6%，台中市跌3.6%，台湾房屋智库经理江怡慧表示，新竹受疫情影响，房价难得出现些微幅下修，整体交易量呈现微幅增加，交易区域以科学园区外围牛埔一带、新丰明新科大周边购屋为主。

▲2020年３月价量交易状况。（图／业者提供）

台湾房屋智库发言人张旭岚分析，疫情也影响卖家的心态，以新北市为例，交易量大涨，而整体成交价格下修1.3%，显示屋主受到疫情影响，小小让利，避免夜长梦多。