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密云的房子恐怕只能砸在手里了。

买的时候怎么想的？谁忽悠的你？

密云属于7环外了，有什么投资价值？如果是自住难道是为了避暑？？

巧的是2018年夏季时我有个关系一般的朋友也推荐我去密云买房，理由是风景秀丽、夏天凉快，我当场就回绝了。

原因很简单：

1，这种远郊区的房子根本不适合自住，夏季就连蚊虫都比市区的虫子个大几倍，冬季气温比市区还要低二三四度。周边配套聊胜于无。（只有县城中心地带会繁华一些）

2，投资客并不青睐连地铁都不覆盖的地方。如果没有私家车的话，每次去你是坐公交还是打出租？？

这里要特别强调一下：买大城市的远郊风景区房子（普通民宅），还不如直接去个有机场通高铁的热门旅游小城市买个市中心的房子，就算也买了小城市边缘的房子，打个滴滴15～20分钟肯定开到市中心的商业街了。你试试即便在北京春节空城的时候、路面最畅通的时候，开车从天安门出发到密云县城耗时多久（用百度地图测一下就可以。）

这种远郊区的房子也就高端独栋别墅或联排别墅还有点投资价值（且必须足够便宜），对，你没猜错，就是养情妇用或者聚会用。其他普通民宅真的没有投资价值，就连密云的学区房都不值投资，密云的学区房只是当地人的刚需房，连外地来京打工的都不去那地方生活，根本没有交易热度。

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房山 丰台 南城你就选吧 地铁附近，最好两两居室

更新下 貌似只有房山，链家上找220万以下的，你就找吧，不要商住不要地下室不要车位，都看一遍。

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你想干啥啊？

200万的房子有倒是有的，但是我觉得买了也没啥意义。。。

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远郊区应该可以吧，但是远郊区买了想升值估计是不可能了，落户应该挺好的。

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买得起且有必要就买，买不起就不买，这么简单还用纠结？！

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什么怎么办？没看懂啥意思。

你买房子是自己住的还是根本不住就为了投资呢？

如果是投资，那么2018年8月北京的房价和现在比应该没有怎么跌，你完全可以再卖掉；

如果自己住，那本人现在北京远郊区最中心的房子也就值200万，但自己住著感觉很不错！

上班步行穿过小区就到单位，无需坐什么公交地铁，无需开车；不用出差所以也不需要经常去市里坐火车坐飞机，；需要出差的时候也就早上早点儿起坐直达公交车，到二环也就一个半小时；身体也还行，也不需要经常去三甲医院看病；

综上所述，住远郊怎么了？远郊没有工作岗位么？莫非非得买市里七八万的房子才叫房子么？

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