买房该选二楼还是顶楼？

顶楼位于18楼,面积约148方,室内楼梯上天台约60-80方,碧桂园的,带装修,总价约130万。二楼那个约174方,露台约30方,毛坯,总价130万。二楼这间采光不太好，每天基本只有中午12点到四点。
两个房子都是两梯两户的，相当於单梯单户。两个房子怎么选?周边生活配套都差不多。在广东地区，夏季热，多雨。

自己家长期住就顶楼吧。

漏水问题，现代工艺的楼顶都有防排水工程。

热有空调，高空自然风。广东那地几楼都会热，都得开空调。

最主要的是顶楼安静，最起码头顶没有人折腾。不相信可以跟亲戚，朋友打听打听，现在业主群里争论最多的是啥。

二楼和顶楼一定要选一个的话我选顶楼。

这楼层该怎么选？

得跟你自己的需求和这楼层的优势跟劣势相结合。

我们来看一下爱二楼的优劣势。

优点：价格相对这栋楼低，发生火灾时易逃生，方便出行，更接地气，如果园林不错的话，有鸟语花香的优势。

缺点：通风采光较差，容易发生盗窃事件，私密性相对较差，蚊虫较多，排水管道声音大。

假若你资金不足，家里老人行动不便，那就选二楼了。或者你是投资房产也选择二楼。

再来看看顶楼的优缺点。

优点：通风采光好，私密性好，视野开阔，楼上无人不吵。

缺点：相对热，存在时间长漏水风险，楼层高发生极端事件难逃生。

假若是年轻人的话，在二楼跟顶楼的选择中，一般会选择顶楼。

但如果有其他楼层选择，就选择其他楼层吧。

以上

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只有这两个选择话，必须顶楼，漏水也比返水好

如果都有其他更好的选择，那这两个都不选，如果没有更好的选择，从单价方面来讲，选低一点的，但从长远生活来看一定是选没有其他后顾之忧的和环境更明亮一点的，因为人如果长期生活在阴暗或者是不怎么关心好地方，心情各方面身体健康会受很大的影响。当然如果你有其他的改善的方案，那也可以选2楼。但二楼前提是他的下水没有问题，这个你可以从小区其他的2楼去观察去询问。顶楼有两个因素考虑，一个是漏水，第2个是以后你出手的价格。其他的您想必都有选择了。

以上纯手打，希望对你有帮助，点个赞支持一下，谢谢。

个人偏爱顶楼

顶楼，现在也不漏雨了

个人认为顶楼比2楼好

只有这两个选择的话，我选2楼。

高层的二楼是排水系统的最低点，管道堵塞的时候会有反水问题，很恶心的。你可能会问为什么一楼不是最低点，那是因为一楼一般都是有独立的排水系统的