在北京买房，什么时候都合适。

从最近的经济形势来看，国家会在一定程度上放松房地产，加上已经阴跌一段时间了，现在入手还是不错的。

只能说现在到年底前买应该比春节后市场回暖再买合适，在政策没有剧烈变动的情况下，北京房市是有淡旺季周期性的。春节后房市特别是学区房很容易回暖，由于北京房子总价高，稍微回暖上涨一下就回多付出不少银子。去年这个时候我也在看房，想换房，当时房市很冷清，有亲友说现在房价往下走，换房著急什么？我当时也没有完全下定决心换，就等等吧。结果等到今年春节后房市突然回暖，看著学区房价蹭蹭往上涨，而且成交量很大，可交易的房源很少，房主个个很膨胀，我也著急了，赶紧下手买了，也没啥议价空间，比春节前多付出几十万块银子。

现在是一个不错的买房时间窗口。

北京二手房房价已经跌到2016年10月的水平了，指望再往下跌不现实。

过年之后可能会有一波小阳春，1发了年终奖，2过年期间一个家庭规划未来一年3新房的话房企年前回款故有折扣，年后就没了。4经济不景气，降息预期越来越强。

这个问题的答案值不少钱呐

2018年开年，此时的北京楼市虽然经历了一波又一波的调控政策市场趋于缓和，但是市场价格依然不低。

由于工作原因，经常接触财经资讯，林阳知道经济下行压力偏大，身边的人都在担心会不会哪天又要开闸放水，到时候楼市很可能又要被拿来支撑经济增长。

在北京打拚了5年，林阳深知北京的楼市有多恐怖，不买房不仅仅是错过财富升值，甚至就是坐等自己的存款贬值。于是，他决定买个房子。

随著中央「房住不炒」的定调，楼市开始变天了，多地房价开始出现下行趋势，连「稳赚不赔」的北京市场也开始下跌了。

根据国家统计局的数据，2019年7月到10月，北京二手住宅成交均价连续四个月出现下滑。这是2018年以来，北京二手房价经历的最长下滑周期。林阳的房子也在这波下滑中大幅下跌了。

林阳的邻居小乐（化名）今年3月借著那波小阳春，以300万卖出去了，这已经比当初买的价格降了20万。然而近期，相似户型成交价格仅为270-280万元左右了。

也就是说，从9个月间，房价已经下降了差不多30万。

「心都在滴血，我从来没想过有了房子过得会更辛苦。每个月1万多的房贷付出去，结果房子比买的时候跌了40多万，我一年的收入都赔出去了！」林阳说。

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菠菜：一个悲剧：去年我们买了房，2019年亏了40万！?

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兄弟，不是现在在北京买房是否合适问题，而是你有没有在北京买房的「实力」。有经济基础的，想买就买，就算是买别墅也不是不可以的。如果是竭尽所能才能买房（比如掏空，6个钱袋子）建议您还是慎重斟酌。 不知道何时起，拥有匹配自己的，适合自己的一套房子，居然成为了一种奢望。生活支出，孩子教育支出，父母的养老支出，自我提升的支出，都是没有办法逃避的情况。

如果，你买房为了自住，为了一个家，且买房之后生活还能正常，朋友你可以考虑买房。反之，希望你能慎重思虑，毕竟是自己的血汗钱，自己珍惜。

个人认为现在应该是买房最好的窗口期。明年下半年北京的房价开始反弹。

鉴于目前的经济形势，明年开春以后我猜测会有强经济刺激政策导向。热钱可能再次流向房地产。到时候尤其是北京稀缺地段的优质房产会率先上涨。

我觉得没有比现在更适合入手的了，现在随便挑，而且价格跌了不少，未来谁知道呢，反正看北京房价对比其他城市，并没有那么贵

如果你去刚需的话现在入手非常合适，北京市场一直在阴跌，五环左右的房子基本上比年初跌了几十万了

刚需肯定可以，投资就算了

不管在哪里买房，没有合不合适，只要自己有钱到哪里都可以买房，

不怎么适合，毕竟还没到共产主义呢，再等等吧

你认为什么是合适？

你需要什么样的合适？

我准备春节前后买，朋友劝我春节前买。已经开始看房了。

刚需就入吧，以后大涨大跌的概率都不高

现在买合适，北京价格已经跌的差不多了，年底能谈下来的量更大。

北京房价不会大降，各种政策到现在，房价确实降了点，虽然不大，房价都是有周期的，现在是买方市场，如果您是投资性的，如果有合适的可以入手，到了卖房市场您可以出手盈利，毕竟北京房子就是刚需

有钱就合适

不知道怎么就被邀请了，平时只看很少回答问题。

不过近两年一直都在关注北京的房地产市场，就随便说两句吧。

其实北京的房子从2017年高点至今跌幅平均差不多20%了，只是平均有跌的多的有跌的少的。

一般大家都是买涨不买跌，房子也是如此。

我的逻辑正好相反最简单的经济学原理，当卖的比买的多的时候可选择的余地和议价空间就大。

未来房子会不会持续阴跌谁也说不准，如果是刚需别老想著抄底。

如果是投资还是算了，北京房子目前年投资回报率不到1.5%，全款的情况下。如果准备拿10年以上当我没说。

房子最重要的周边的资源，教育、医疗、交通、停车等等吧

最后适合不适合买还得自己决定，买房毕竟不算小事，希望对你有帮助。

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