近年來大橋新區樓市持續火熱，最近又將迎來一個全新的項目。近日，武漢市江夏城投集團有限公司獲得觀林坊項目的建設用地規劃許可證，該項目位於江夏區江夏區廟山辦事處鄔樹村，距離拿地時間僅過去2個月，可見城投對於江夏市場的迫切與期待。

城投江夏項目命名觀林坊

2019年1月15日，P(2018)182號江夏區廟山產業園向陽村地塊經過4家企業20輪競價最後被武漢市江夏城投集團有限公司35920萬元競得，樓面價6710.01元/平，溢價率11.83%。

拿地不到2個月，該地塊即獲得建設用地規劃許可證，即將開建。2019年3月，武漢市江夏城投集團有限公司獲得觀林坊項目的建設用地規劃許可證，該項目位於江夏區廟山辦事處鄔樹村，此時距離拿地時間僅過去2個月，可見城投對於江夏市場的迫切與期待。

土拍資料顯示，P(2018)182號地塊位於江夏區廟山產業園向陽村，土地面積26765.81平方米，住宅用地，容積率住宅1.0-2.0、商服2.5。

據相關人士透露，該項目主要建設住宅、社區服務用房、配電房等，總建築面積82440㎡(其中地上53532㎡，地下28908㎡)，配套建設停車場、給排水、供配電、消防安全道路、綠化設施等。計劃投資7.5億，4月開工。

城投觀林坊項目位於江夏紙坊街，這裏是江夏新開發的核心政務區、商務區、居住區、文化區，如今有了一個新的名字“大橋新區”。隨着地鐵27號線和四環線的逐步開通，醫療、商業的配套設施的不斷完善，紙坊的樓市也迎來了全新發展。目前周邊在售和待售的項目有旭輝江夏府、中銳濱湖尚城、北華壹號、江南花山郡、新華聯青年城、百步亭江南郡等項目，區域的發展前景良好。

紙坊舊貌煥新顏

目前，文化大道一線已經有江夏區政府、協和醫院江南分院、騰訊企業華中總部、通用汽車產業園、南車集團、宜化集團等相繼遷入，僅大橋新區內目前已簽約新型製造業和物流項目達50多個，投資總額達110億元以上，江夏區政府正是打算將人文發展與產業經濟相結合，爲區域帶來更多的活力。

除了區位上的優勢外，地鐵27號線的通車，也爲江夏紙坊帶來不少人氣。值得一提的是，2019年，第七屆世界軍人運動會運動員村也落戶江夏，因此區域內與之相關的各類配套也將得到極大發展與完善。

根據江夏區政府的最新消息顯示，目前江夏永旺的選址已經確定，位於星光大道與文化大道西南角，項目正在籌備中。而更早期的官方信息顯示，江夏永旺由美聯集團徵地代建，該項目集“商場、大型超市、娛樂休閒、餐飲”於一體的多功能複合型大型購物中心，是永旺在武漢第四號選址，預計2019年中開工建設。

在區域功能結構逐漸完善的步伐下，江夏的房地產市場的核心競爭力也逐漸顯露出來，依託良好的湖景的輻射力，加上片區的不懈努力，區域的配套不斷邁上新的臺階，同時讓購房者對該區域的吸引力也與日俱增，吸引了衆多大牌房企爭相進駐。

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