之前有网友表示，房价不降回2015年，坚决不买房。经历了一轮又一轮的楼市调控，我们发现，房价下降并不难，但是降到2015年的价格着实不易。因为从2015年年底、2016年年初开始，全国房价普涨，涨幅惊人？

　　以北京为例，北京2015年房价均价不到四万元每平米，虽然经过了调控，房价有所下降，但是北京现在房子均价还在六万元以上。

　　和北京一样，大部分三四线城市几年来也经历了这样的房价增长。很多三四线城市的现在房价比起2015年，基本上都已经翻了一倍。

　　但是最近，在棚改放缓，棚改货币化取消，特别是全面开放落户的消息发布之后，三四线楼市的危机真正到来。当购买力无法支撑楼市时，房价回落到2015年不是没有可能。

　　可能有网友认为，地价高，房价也一定高。建筑成本高，房价也一定高。但是如果市场上房子绝对过剩之时，房价低于地价也是有可能的。或许以后低于成本价出售的房子会越来越多。我们小时候大多都学过一个故事，国外有的农场主，在牛奶价格极低，极度过剩的时候会把牛奶倒掉。并不是他们不想卖，而是时间成本、人力成本、交通成本等加起来，或许比卖掉牛奶的价格还要低。

　　所以说以后一些位置不好，产业不高的三四线城市，房价有低于成本价的可能。对于那些准备买房的人来说，一定要选好时间出手，切不可当接盘侠。