举个栗子,19年底,因为父母家的房子修缮,于是在香洲农业局附近的青春一街临时短租了一个73平的两居室,因为是短租,价格上浮了25%,正常是2000/月

楼梯房,95年的楼,原农业系统职工楼,由于是1小/紫荆中学学区房,均价要25000+

1000块的话,只能去村民自建房了

短租房的卧室

楼房外观


19年10月份跑了柠溪几天,看租房,有自己去看的,也有找中介去看的,双管齐下,最后还是租自己找的,预算在一千左右,看了大多数都不满意,性价比太低,环境一般都挺差的,所以国庆之后找了个合租房,搬家那天搞了厕所的卫生,还有厨房的卫生(搞完以后发现煤气炉抽烟机都坏了)最后发现自己不适合合租,加上房间小,没有衣柜,一张一米八宽的床占了4/5的空间,而且房子就在大公路两旁,车声很大,关窗睡觉还是有点吵,所以又去找了几家

先上合租房的图吧(价格900,两房一厅好像是2300)

合租室友两年前刚搬家的样子

合租室友很好说话,也能理解我的考虑,所以住了14天又一次搬家了,找了相对偏僻一点的,在南香里小区后面,价格也是900,一房一小厅

价格900,附近是派出所。。。。。

房间自己感觉蛮好的,就是房子挺旧的,窗户是推拉式的,晾衣服不方便

南乡里小区750,本来想租的,但是要把煤气放在床头边,立马就放弃了

南乡里600的,完全没装修,没有家具,连床都没有

800的

1000的

800合租的,在七楼,没电梯,但是客厅可以直通楼顶

基本上珠海柠溪的房租就是这样子,很多中介介绍的性价比都不高,可以尝试自己去小区里面找,网上APP寻找房东直租,双管齐下,最好不要太将就,把自己认为重要的点列出来,比如安静、阳光充足、有厨房、独立厨房和独立厕所、电热水箱等等,再去寻找会更有目标,不超出自己的预算和要求的底线。

就写到这吧,很少在知乎上回答问题,希望自己的答案有用


两年前可以在吉大租一房一厅,不过是民房那种。但是现在都要1400左右了,还是指民房噢。

想住小区和公寓的,就更贵了


看在哪里租吧,我认识有不少的同事是在外面租房的,也大概的了解过,如果是城中村的话价格就足够的低,以前在唐家的鸡山村了解过,里面有很多村民家的自建房,平时租房的都是周边打工的工人,一个面积不住20平的房子,除了厕所之外也就只能放下一张1.2的床再留下少许的空地,这样的房子300一个月,如果房子再大一点,多一个不到10平的小客厅,价格就能达到500,也有那种提供给家庭的出租房,两室一厅一卫,这样的房价格也在900左右。

要是在一些正规小区的话,房租就不止这一点了,一室一厅的单人房随便就破千了,价位在1000一下的可以说是非常的少,和别人合租的话应该能将房租控制在1000左右。


珠海有如下几个区

珠海2020年10月份租金参考

数据来自

珠海租金查询_2020珠海租房价格_珠海各行政区租金排名-中国房价行情

大家还可以点击进去查看各个小区的具体租金

香洲区

百度地图蓝色虚线框内为香洲区

香洲在珠海属于中心城区,在珠海人心中泛指由新老香洲、吉大、拱北、前山等组成的香洲城区。可以说是集合了珠海市优质的教育、商业、医疗和环境资源。

老香洲是老城区,老旧多层建筑比较多,是老珠海人聚集地,很多人的上班路都在柠溪被堵死,柠溪也是大量租房租的聚集地,新香洲和老香洲以迎宾南路为分界线,生活配套、吃喝玩乐都不缺;吉大是高档酒店和写字楼聚集的商务带,拱北是连接澳门的出入口,是珠海最繁华的商业区,逛街购物吃夜宵的好地方。所以香洲区是租房族的首选区域。

在新香洲、老香洲、翠微、前山、凤凰北、柠溪等区域,500元左右就能租到一个单间。

而在吉大、北岭、拱北、兰埔、梅华、南屏、拱北、夏湾、上冲等区域,单间最低租金在600-1000左右。

斗门区

百度地图蓝色虚线框内为斗门区

珠海市西部地区的双核心为斗门片区中心和金湾片区中心。可以看出西区的房租的相对比较低,主要是因为上班人流量影响,不过珠海正在重点发展服务西部中心城区的大型行政、办公、文化、体育、医疗卫生、教育科研、会展及商业设施,所以对于房价来说珠海人看了也是「瑟瑟发抖」。

斗门区租房的房租要比市区更便宜一些,在井岸镇区域内,200-300元可以租到一房单间。整租的几居室也是相对很便宜...

在白蕉镇和干务镇,这个价格会贵一些,也是在 500元左右。

在斗门整租一套3居室, 便宜的价格在800-1000元就可以搞定,比市区便宜很多,但这样的房子基本是在城中村。

金湾区

百度地图蓝色虚线框内为金湾区

在金湾三灶镇和红旗镇,便宜的单间价格和市区接近,在 500元左右。

而环境比较好,最近新建的高档小区,单人间的租金竟然也差不多 1600元上下

高新区

高新片区规划为重点发展高等教育、研发、科技创新等功能,作为科技软体园和众多高校的集合地,住宅资源算是比较缺乏的,所以唐家区域的房屋租售并不便宜。而作为集合了大多数的上班人口的区域,有的人选择了从老香洲往返,而有的人则选择了上班方便的「物美价廉」的城中村。

高栏港区的租房价格有些让人想像不到,这里1000元以下的单间基本上找不到,价格去到了1000-1900左右,价格比市区还要高出许多。

横琴新区

横琴新区在珠海的光环不言而喻,十字门中央商务区将与横琴共同组成珠海未来的CBD。横琴的房价高,租金也高。

另附上珠海租房的注意事项:

01)楼层

一般不建议住在一楼和顶楼,珠海每到回南天季节,房屋会十分潮湿,一楼更是严重;而住在顶楼,尤其在一些老房子,夏天会比其他楼层更热。

02)环境卫生

在一些老式房子里,经常会有老鼠、蟑螂出没,住在这样的环境中,想想就很糟心啊,不要为了便宜的房租而选择环境太差的地方,不然以后有你受的。

03)通风、采光

长期住在光线不好的房子里,不仅容易影响心情,而且常年开灯也非常耗电;如果房屋通风效果差,对人体健康影响很大,所以这两点也是比较重要的

04)交通情况

有时会遇到这样的房东,口口声声说「我们家到轻轨/公交站只要十分钟」,然而走半个小时都未必看到一辆车的影子。

05)隔音

找房一定要找隔音的房子,不隔音你们自行体会

06)租房渠道

一般是线下找房居多,因为很多房东直接线下小广告。如果你想在线上找房的话,也可以到优区生活发布一个求租需求,等待系统给你直接匹配出租方,然后给你推送符合你求租的房源,直接跟对方在线沟通。

U-Area优区生活 - 懒人的租房神器?

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资金充足肯定首选珠海


说实在的,市区跟西区的租金相差太远了。但是珠海的地形又是呈长条形的,没办法说在市区周边租房子,不现实。跟东莞广州真的没法比。1000大概只能租个单间的单车房吧,或者跟别人合租老小区的楼梯房。


1000块想一个人住只能是城中村的房子了,哪怕是老破小步梯房也很难租到了。这里说的是珠海大桥以东啊。

所以1000想住小区大概率要合租


单间一房一厅。可能家居有点不齐全。齐全的应该在1300左右


珠海租房子也挺贵,刚来珠海时找了很多房子最后忍痛在上冲租了个一室一厅50平的,月租1500


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