恕我直言，这个跟值不值没有关系！

我本人就是从事房产的，所以对房产这块还是有很深的体会的！

不知道提问的题主是哪里人，也不知道你的家庭情况和经济实力，更不知道你在上海想要买哪个位置，所以回答起来可能有偏差！

大家都说北上广深，看来这几个地方还是有特别的吸引力的，要不然也不可能让别人倾其所有的想要考虑在上海买房子！

上海是个神奇的地方，我相信大多数的人都想在那里买房子，不管你有没有钱都会被这个城市所吸引！

如果你在上海工作且有不错的薪资待遇恰好手里的预算够，那就买吧！

大家都知道房子是建给有钱人住的，价高者得，只要你想买恰好又有这个经济实力那就买，没有什么值不值得！ 只有没有钱的时候才会安慰自己说不值，因为这是没有办法的选择！

相信提问的题主还是有很多顾虑的，不然也不会迟迟不下手！是不是看看年迈的父母就感触很多那？

人一生之中的选择其实并不多，所以不要问别人，要按自己内心的感觉来走，毕竟出了问题或是有了惊喜的时候都是你一个人负责的！

不能这么算。

我们先假设你已经有了五百万存款无房。如果不买房

1.每个月要付房租

2.孩子上学只能统筹农民工子弟校

对于一般人来说，手里有五百万就需要考虑生活质量和孩子教育了。关于教育，首先要知道读民办—国际这条路非常贵，不是资产只有五百万的人能负担得起的。资产五百万的家庭如果想享受靠谱的教育，最好的方案就是买房读对口学校。关于生活质量，有些人选择一辈子租房，也有人选择买公寓，每个人对生活质量的看法和追求都不一样，这个就不展开说了，只能说大多数人会选择买住宅。

3.资产贬值，在中国，缺乏投资渠道，普通人做理财跑不赢通胀，基金股票又不像美股那么一头向上。拿著500万你不买房，也没什么特别好的投资渠道。

所以，买房同时也是储蓄+投资行为，尤其是一线城市的房产，每年那么多年轻人将青春奉献给一线，他们之中想留下来的就要买房。今年上海古北国际社区的房产交易很有意思，出现了非常多日本老人（古北日本人很多，他们早几十年来上海买房住在古北）将房产卖给改善型中国夫妻的案例。这些日本老人年轻时远赴异国他乡，将青春献给了上海，然后老了将房子转卖给了中国的新一代，带著工作累积的财富以及房产增值的收益回了家乡。他们刚来上海的时候，古北还不咋地，由于规划以及外国人聚集，所以那一带慢慢发展起来，现在的生活品质和消费档次都还不错，所以我认识有上海本地人原本住内环，拆迁去了外环外，多次置换后置换回古北，接手了准备回日本的老人房东的房子。有点魔幻吧，哈哈。

可能有人有异议说「房价不会无限上涨」啦什么的，这个就仁者见仁 智者见智，我的观点就是一线的核心地段房产是核心资源，最起码跑赢通胀，跑赢理财收益是没问题的。如果有人有不同观点也不用杠，这方面的讨论太多了，谁也说服不了谁。

基于此，你不能认为你的五百万「没掉了」，而是要看成你的五百万存到了房子这个大件里。有一天你累了，想离开了，卖掉房产就是了。

顺便提一嘴，你这种情况，攒200万再买不是很好。上海买房大家有一个共识就是「最大化利用首套贷款」，就是如果你有300万现金，然后工资能负担贷款，一般是建议买一千万的房子，即首付300万贷款700万，贷款30年。因为在上海，置换需求很多，很多本地人也是不断换房子，小换大，远换近，老换新，一步步换到满意的房子而不是一步到位的。置换的时候算二套，首付70%，这也就意味著手里要捏著700万现金才能买1000万的房子。有些人要置换的时候才后悔首套没拉满，导致置换的很痛苦。另一方面，房贷基本上是普通人能撬动的利息最低的杠杆了，有些人出于货币贬值的角度愿意贷款拉满。这种情况非常普遍，大家也都习以为常，这可是300万现金+30年还贷，比你说的300万现金+10年攒的钱买房激进的多。

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