学区房突然爆涨，我错过了最佳买入时机，勉强上车自己不喜欢的房子，值得吗？
刚开始看房时，手上预算能够买上品质不错的学区房，但各种原因错过了当时很好的时机。因为各种原因看上的学区房突然爆涨。现在，预算只够勉强买一个自己不喜欢的上车盘。为了学位底线的保障，买一个自己不那么喜欢的房子，值得吗？
世上没有后悔药，买了就不用想太多了，等孩子上学了就挂盘出手吧。当然学区房还是很扛跌的，前几天海淀一夜就涨了40万，自然火爆。北京的房子转手率高，前几天朝阳安贞商圈安华西里小区一套二手房一层，南北通透的，在北京两家大中介都有挂盘，在链家成交了，没等第二天，爱家的一个客户加价30w，让业主成功解约后成交了，真是林子大了什么鸟都有啊，当时有很多不可理解的人，说买这房子的是什么人？回归主题，当下东城西城海淀的学区房确实很抢手，谁让北京的教育资源都在这几个城区呢，没办法，贵也一样有人抢，市场一样火爆，有了学区房踏实等孩子上学吧。如有购买/探讨学区房的私聊13381113860。
我感觉题主有点情绪化，没有说出关键的点。之前不买的原因是什么。现在说不得不上车不喜欢的房子不喜欢的原因又是什么。会不会没涨的时候你觉得那些也不好，现在涨了你觉得以前犹豫的那些都变成了香饽饽。
买学区房总有一定道理，为孩子创造一个良好的学习环境，虽不是市内拔尖的，但绝对不能太差。买学区房就是为了占个好的教育资源，营造浓厚的学习氛围，让孩子赢在起跑线上。
大部分的家长被学区房所绑架，即使各市房价再跌，部分优质学区房依然稳中有升，还有一夜增值40万的说法，所以题主不必纠结，虽然买了不喜欢的房子，可还有投资的价值，后期转手也好卖掉。
为什么错过，不是就是问的考虑的太多嘛，学区房有能力就买，值不值得这一说，那涨价的不就是最好的例子么。与其纠结问东问西，不如立马过去下定金。
这事简单聊两句。
我以前有个同事为了给孩子上学，找亲戚借钱在学区买了套房子，基本上不住。因为房子很小，不方便。他又在学校周边租了个房子，租金还可以接受。他买的房子计划等孩子上学后，只要能够保留学籍了就卖掉，再去买个便宜点的大房子。这样就能解决房子面积不够用和孩子上学的问题。
这个事情就是折腾：
一、那个学区片的重点学校是否要求小学六年里房子都在你们的名下，还是只要上了小学一年级以后就不用了。每个地方的政策都不一样，想这么操作必须查清楚。
二、又是买房、又是卖房、还有租房这样一折腾肯定损失不少钱。
不过也是一种思路。
值得，因为这个是你自己造成的！！！
你应该反思的是，为什么你会错过买入的机会
是自己太贪心了，认为之前因为疫情影响的房价还会下跌，再晚一点买，或许我现在买三房的钱可以买个大四房？
2020年的疫情是未来20年中最适合买房的窗口，错过你也没有办法！！！
学区房的卖点是「学区」，不管什么时候都是优质资产，不管你喜欢或者不喜欢，物以稀为贵，任何时候学区房都是很受市场欢迎的。如果你买房是自己住，不喜欢当然不能买，否则入住了也会天天烦恼。如果是买房投资，那就只要别人喜欢就行了，投资的目的是获利。
值不值得看你的实际需要，学区房爆涨是过去的事，和你无关
这要看你是否已经有了自住的房子，和孩子上学时间，如果已经有了自住房子孩子上学时间也临近不能等了那就没得选择只能上车。上学不急的话可以等几年看学区房会不会回调或者政策变化。总之事已至此看过去房价只会添堵，要想的是以后; 可预见的是年后学区还会再涨一波，并且房源更少;
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