如果国内无房者(刚需)一年不买房、房价有可能下降吗？
绝对可能啊，十年前天涯房观早就有人倡议了，这个方案绝对是有效的。
不过你应该想想下列问题：
假如全国十五亿人每人给你一块钱，是不是你就成为了亿万富翁。
假如把全世界的粮食平均分配给每个人，是不是就会没人饿死了。
假如全世界每人打死一百只蚊子，是不是蚊子就能灭绝，从而解决很多传染病。
不可能,简单聊一下中国房价高的原因
明确一点,这不是单点原因,这是一个体系,各个节点相辅相成.
第一,在中国没有任何一款理财产品能够抵御通胀甚至盈利
第二,房子绑定了户口,户口绑定了教育.医疗和工作岗位和房子的关系也很紧密
第三,房地产牵扯的产业链太长了,太多的利益相关群体更希望房价不跌,并且他们还有相当的经济实力
因为第一个和第二个原因,每年有盈余的那伙人,把盈余的钱用来买房,而这些钱进入了房地产,导致房价上涨.
因为房价上涨,房地产牵扯的产业链相关人员,变成了每年有盈余,他们盈余的钱又去向了哪里?
因为房价上涨,坚定了每年有盈余的那伙人的信念,他们更愿意把钱投入到房地产,每年没有盈余的人看到这个情况很无奈,也加入了买房的大军.
这些还都没那么明显,更要命的是银行平白无故的多出的天量资金,30万的首付就能撬动100万的交易那70万的产生是如此简单.
房价要想下跌,必须打破这四点.刚需一年不买房其实没什么鸟用,到现在还没买房的刚需是真的穷,他们买不买房对房价的影响真的不大.
房价大跌了，也轮不到你拣便宜。
当房价大跌的时候, 即国内主要城市房产均价跌三成，也轮不到你用人民币来抄底拣便宜房子。不要有这个幻想。你不比房奴高级，大家都是韭菜，谁笑话谁也。
金融市场已经被房地产牢牢绑架。
你在银行的存款，你购买的基金、股票、债券等等，甚至你的工资，都会受到房地产崩盘的冲击。很多人不了解经济系统的复杂性，相当然的以为房价崩盘只是房价大跌，只有房奴倒霉，其他产业可以欣欣向荣，自己可以隔岸观火。殊不知，金融市场高度连结，中国房地产崩盘，洋人也得跟著倒大霉。
(顺带吐槽一下，好多朋友真的很缺乏金融常识,都不知道余额宝实质上是一种货币基金)
人们在银行的存款，都没有在银行吃灰，都被银行借了出去，借给了房奴买房 借给了房地产企业开发楼盘，借给钢铁厂 水泥厂 家具公司 建材公司 等靠等企业，这些企业有大有小，大的还会发行债券，比如恒大就发行了1000亿美元的债券，很多金融机构买入这些债券，然后包装再卖给其他人；有人把自己的住宅 店面抵押出去向银行 向高利贷借钱，去做生意。这些人做的生意有大有小，可能是开厂子，也可能是开小卖部的，企业也会质押土地向银行借钱。一旦房地产崩盘，银行借出去的钱就很可能打水漂了，手里的抵押的房产和土地也大幅缩水，银行那什么还储户钱呢？此时，债券、股票及各种基金 各种理财也早已全面恐慌，大幅抛售 贬值。普通老百姓能幸免于难吗？
到了这一步时，你手里的股票 基金 理财都已经大幅缩水了，甚至一文不值，如果更奇葩一些，你也可能会倒欠银行钱，参见中行原油宝。至于，你存银行的钱，会怎么样？前面提到，此时银行借出去的钱很多打水漂了，手里抵押的房产和土地都贬值了，当人们来来取钱时，银行怎么办呢？只能求助于大哥。
大哥能有啥办法，无非是多印一些纸，发给银行，银行再给你。纸印的多了，那也会不值钱，之前一张纸换个猪头，现在只能换个鸡头了。到这个时候，你的人民币就大幅贬值了，甚至还有可能被锁在银行，暂时不能用。
崩盘前，你手里原来有300万，原本计划等600万的房子打七折时买，真崩盘时600万的房子，标价420万了，但你照样买不起房。因为你没有420万，你只有300万，崩盘时银行更不会贷款给你买房！而且，你的300万资产当中绝对有股票 债券 理财，到时跌的更厉害。你能拿出200万就不错了。
2.你刚需，购房之后，房价涨跌和你没关系，房价涨了，你也卖不了。房价跌了，你照住就是了，还贷金额没变，但实质上少了。以前每年还10万人民币，相当于还10万个猪头，现在还是还10万人民币，还10万鸡头就行了。你也不会因自己的房产价值缩水了而郁闷。因为，你会发现：没有购房的那些人，他们手里的资产也缩水了,缩水幅度比你还大，他们想抄底买房，却贷不下来款。
很多人认为房价不会跌，所以建议你买房。我则是认为，对于你来说，即使房价崩盘了，无论买房不买房，你都要倒霉，买房反而相对没那么倒霉,。
顺带说一句，真正房地产崩盘时，一个明显的信号是：知乎上一片唱多房价的声音，声势完全压倒空头。
如果大家一年不买房，一年后呢？
如果房地产公司知道大家今年一年不买房，明年一定买房，借高利贷，挺过这一年，明年房价大涨。
如果房地产公司也没有预计到今年大家不买房，如发生了大危机，失业下岗，不知道一年后会好转，估计跑路，烂尾，国家接盘。
房价大降，除非像鹤岗一样，这个城市房子多到家家好几套，而且没有外来人口抢房。
不要相信什么专家评论，又是数据分析，都不靠谱，你自己有房子住著，想怎么样就怎么样，不舒服吗？能力范围之内就好。就像普通的商品一样，早买早享受。当你住进自己辛苦买来的房子，静心设计装修，和自己喜欢的人一起享受著生活。不香吗？
看情况。
如果是一线城市比如北上深的稀缺地段(诸如市区海景)，稀缺教育资源(尤其是深圳，就几所好学校)这种金融属性的房产，就是投资标的的房子，不管所谓的刚需买不买，只要有投资价值，就会有人接盘，跟金融市场里的金融产品比如股票，期货，债券一个道理。
需求总会随价格变化，当价格上升需求减少，并没有绝对意义上的刚需。购房的需求也会随著价格的上升而减少，转而寻求别的替代方案，比如租房，睡大街等等。但稀缺的资源总是供不应求的，这部分房产的价格并不会下跌。
如果不是稀缺资源的房子，当需求大幅减少，价格会下降的。
真的别再做梦了，天天盼著房价降不如早点多提升一下自己，努力提高自己的收入。房价是不会大起大落的，住房不炒稳定预期，是为了防止房价大涨，同样稳定预期是不会让房价大降。以后房子还是会继续微涨，不排除三四线城市房价分化下跌，一二线城市和区域中心城市的房价只会越来越高。
重温一下共产党宣言吧。题设根本不可能发生。
疫情虽然时间没有一年，但两个月时间的空窗期一切已经表现得很明显了。房价在这个价位早已经跟大多数的居住需求脱钩了了，现阶段的房价更像是是金条，是一种硬通货的价格。所以当出现一定程度的危机时（只要房子还能正常变现，未出现大规模挤兑），房价反而会如金条等保值品那样上涨。
购房刚需本来就是一个伪概念，租房每个月的花费比月供低太多了，这个问题下的各种论调都是刚需直接买？良心在哪？现在房价对国家核心科技人才的压力有多大不清楚吗？再涨怕不是美帝开心死了
我不得不说一下，不要在抱著这种幻想了，什么大数据分析，什么政策分析，通通扯淡（不得不说，的却有些粗鲁野蛮，求保护）
首先明确我的观点，房价不可能下降，短期内波动还是有可能降一点的。比如疫情期间，我家这边新三线城市3月份到四月份整个一个月各个地段均价普遍下降了一点点（幅度不过300）
我对于房价不会下跌有个最重要的观点便是 ----通货膨胀！！！
用脚趾头想，人民币购买力不断下降，生活刚需品不断涨价，作为国家重要税收来源的房地产会降价？？再说，房价下降会动多少人的蛋糕，不说其他阶层，就对于我这平民百姓而言，辛辛苦苦终于买得起房，刚买完就降价，那我除了满脸黑线，我肯定心里一万个不愿意，我能把从石器时代算起的所有人问候个遍。
我很疑惑，有些人盼著房价降，那你们希望降多少。拿我现住的新三线城市举个栗子
郑重其事的举起来
说重点，比如均价9000，想要降价的人降多少在你们心目中算降（反正我的话，觉得必须给我倒贴才算降，起码得把我一个月的泡面钱贴够）
顺便问一下各位，房贷的利息是按月算的还是年算的，麻烦各位大佬评论区指教。
房价会有波动，目前涨跌幅度很小，如果今年买的起，明年不管涨跌也都买的起，如果今年买不起，明年跌了也买不起，这种说法浅显易懂，供参考。
想多了，刚需永远不是推动房价上涨的主要因素，刚需你不买，投资客美滋滋的买了，过两年你还得从我手里买，对了，要加钱的哦
我来回答这个问题吧。
这个问题很常见，经常被朋友问这个问题。
黑皮夹子：「未来房价」的3个提问，3个反问，6个问题让你明白房价走势！?zhuanlan.zhihu.com被问的次数多了，我就慢慢明白了：
当一个人不断的问你这个问题的时候，那么在他的潜意识里，可能有3层意思。
1，你希望房价下跌！
2，你在等待房价下跌！
3，你担心房价不下跌！
想明白这三个问题，那么咱们回过头来再看「房价跌了吗」这个问题就非常好回答了！
具体说，针对这三个不同的「潜意识」，我会用3个反问，把答案给问出来！
不可能，最基本也是维稳，但随著GDP与人均收入的增加，房屋作为剩余价值过渡的载体，必然和经济增长挂钩。
想看明细，可以看我之前写的一个回答。
在现在这种房子大盘中，刚需重要吗？那点刚需起不了多大作用，钱都在那些手握多套房的人手中，同时又有强大的银行作为担保，甚至于政府企业的多数债务都是以房产作为担保，这房价要是稳不住，等著破产重来？别天真了，房价要降除非有无法预知的重大因素导致。
放假的涨跌不是按你这个想法来的，受国家管控的
控制住所有不买房但是刚需的人，让他们团结起来一年不买房，那他们这一年就要租房子住，而且租的不就是那些房子多的人么...
而且这个前提挺难的，大家都是为了自己著想，没房的人跟买不起房的人可能还不太一样，如果你这种方案触碰到部分人的利益，他们就会反对甚至阻碍你，所以想控制所有人做同一件事其实挺难的，因为总有人要吃亏，他凭什么肯吃亏呢。
不可能的兄弟，刚需的没有，投资、商用的多了，更何况你看房地产大佬（如恒大、碧桂园等）今年也都盖了新楼盘……
一年房价不变究竟房价涨了还是跌了，其实是涨价了，因为货币贬值了，不然你也不会把存到的钱买理财。
更何况房价还在上涨的情况！
没办法，有时候这就是社会。
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