本人女，跟男朋友一起都在北京工作。最近考虑买房。我们俩手里共有70w，我月薪比较低，1 w左右，男朋友税后32000。

前几天去天津看房子了，比较中意南站附近的楼盘，南站附近最好的盘，2w1左右一平，首付70w（加税）能买个105平大三居。户型朝向啥的都很好，小区环境也不错，洋房。然后北京这边，最近有一个盘，在顺义马坡，六环外，坐公交10分钟左右能到顺义地铁站，现在有优惠，大概2.9w一平。89平小三居首付92w。买这个的话需要我们借20来万。这个最近问朋友了，能借到。然后我们两家都比较穷，家里不指望的。

我们工作都在北五环外，北京这个盘离我们工作的地方很远，坐地铁大概2个小时，开车不堵车是1小时10分钟，堵车是2小时左右。

纠结选哪个，有没有过来人给一些建议，我91年，男朋友87年，男朋友之前在老家工作，最近两年才来的北京，所以也是最近两年才攒了一些钱。购房资质北京我有交够五年社保，天津那边集体户口两个月能办下来，所以都没问题。

这个需要看你们将来的打算了。如果有了孩子以后，孩子的教育问题是必须考虑的。你们两个人有多大概率能把户口落在北京，如果可以的话，就优先在北京。如果不行的话，建议你们俩其中一个落天津，买个天津房子。天津的教育和医疗条件也很不错的

你好，其实房子是一方面，关键时刻这个户口问题。不瞒你说，我是在天津做房产的，我有好几个客户在北京有房，但是落不了北京户口，又来天津买房落户的。

自从天津发布海河英才计划以后，好多北漂得朋友都把家安在天津，双城生活越来越普遍。要不然北京到天津的高铁目前开通俩条了，还有俩条在建，其实就是为了方便人们双城生活。

我觉得，如果考虑以后再折腾换房，可以考虑北京，但是你们说的位置，我不知道是否能保值增值。

如果长远来看，你们应该直接买天津市区的新房，靠近地铁高铁的。几个原因，第一，因为你们首付月供预算都够市六区。第二，市六区的教育资源还是比环城好很多，将来有孩子了，孩子教育问题也解决了。第三，市内有天津西站，天津 站，到北京南站的车次也很多。第四，如果以后真的举家来到天津，在市区就业机会多，天津市区本来就不大，到时候到哪上班都不远。第五，你们这个首付预算可以买到市区小三居，最起码十几年不用再折腾，等将来有了孩子，万一老人帮著带孩子了，也够住。

我的建议是如果你们想买北京，只能解决住的需求，以后户口还是个问题。如果你们选择天津，买个市六区的房子，就算在这儿安家了。暂时这段时间，俩人可以在北京租房住，等将来了，看机会，如果天津有适合发展的机会，就直接来天津发展了。我觉得在北京确实是工资高，挣的多，每天来回挤地铁四五个小时，生活也是够累的

顺义2.9W应该是限竞房吧。如果产权不全，那就建议天津。否则，推荐顺义马坡。几环几环的不重要，毕竟顺义的主城区在6环外，郊区在6环内。。。

1、有没有北京户口？

2、职业能不能持续？

3、有没有回老家发展的可能？

4、南方人还是北方人？

我是12年大学毕业来北京

期间一直是测试岗位，转战望京、国贸、四惠大小厂，总所周知测试岗位职业道路比较短

14年在天津南站购房，15年底有了孩子，18年底回天津！

上面4个问题回答了，自己就有了答案

人无远虑必有近忧，后面孩子上学、职业转换都是后期要考虑的

我来天津后，开始卖房了，收入还可以，买天津房可以咨询我！

说回天津房子，天津南站目前城市界面已经不错了，不过天津南站不算是天津的核心城区，至少要跟北京的亦庄位置差不多，拿你熟悉的顺义附近举例应该到国展后面了，距里望京十公里处的位置！这个只是位置，当然天津的发展没法跟北京比，北京建成市区的面积至少是天津两倍以上，好在依托天津南站自成体系！又有点像上地那块儿，不出上地吃喝玩乐解决！首付70何不看看外环内的，相当于五环内的房子！当然区别于北京，天津的房价跟环线还是很相关的，北京五环六环倒是没有明显分水岭，天津不同！

还有一个学区问题我感觉你们5年内会考虑，不要像我们我买16年买的新房，住了3年周边邻居基本都卖房了，因为要考虑学区了！

欢迎交流

北京的房子比天津的要保值。是不是老客户推荐双方各减一万啊。我买了。。。

金茂国际社区吧，在北小营。话说题主最终选择了哪里。这个盘坐15号线去望京上班到还可以

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