买房房价以外费用加起来能达到房价的10%吗?
新房没有这么高
二手房差不多:
中介费1.5%-3%,买二手房很难绕开中介,没有中介你基本上算是找不到房子。除非你买熟人的房子,直接自己操作。
契税1%-3%,首套90平以下1%,90平以上1.5%;二套90平以下1%,90平以上2%;其他3%。
个税2%,满5唯一不收,很少能碰上房东只有一套房子的
银行评估费0.5%,如果不贷款的话这笔不算
网签合同费+按揭服务费+产权登记费这些少几千块
以上大项按多的算8.5%,接近10%,所以高总价的二手房交易税费能去二三线城市买套房
二手房差不多 尤其是满五不唯一 并且购入价很低的情况下
完全有可能。
额外费用主要在税费上,大头主要有契税、个税、营业税。二手房可能有中介费,特殊性质的房子还存在巨额差额税,可能光差额税就占到房价的30%
谢邀,超过的!
肯定达不到呀
不算装修的话,还要看二手房的涨幅,老房子只算税费、中介费应该在10%左右~
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