国内房价这么高，如果投资海外房产，应该选美国还是泰国？
目前看在东南亚和美国投资房产的人最多，是不是意味著这两个区域的房产最有投资价值？
美国房产的投资回报率相比泰国是偏低的，投资美国房产主要是看重美元保值，汇率持续走高。作为资产配置打算今后自住，可选择纽约、洛杉矶、旧金山、西雅图。追求投资回报，可以选择迈阿密、休斯顿、达拉斯、奥兰多。 泰国房产的投资热度逐年攀升，主要选择首都曼谷，投资门槛和税费都低于美国，容易入手，飞行距离短，作为度假使用也不错。 各有千秋吧，主要看你的需求和预算。
金融产品除了产品属性外还有产品功能，所以要根据您的需求进行判断。目前CRS出台额外显示出海外置业和投资的技术性，投资后您是否考虑到当地税收问题，继承问题，汇率问题，移民教育问题等等。
不管看哪几个国家，我作为买家是不会选择新兴市场的。新兴市场的那些弊端大家好好回忆回忆。。。。。。
跨国买房可不像在国内一样，就看看位置啥的。涉及到方方面面。越是市场化程度越高的市场（就是越有效的市场），越要著重先看它的经济数据，因为经济数据是有效的！看经济周期，人口周期，汇率周期，利率周期，家庭负债比例，通胀率等等。因为只房价涨了，汇率跌的也不行啊！（如英镑去年贬值8%），又或者通胀率和房价涨幅一样多也不行呀。接著是租售比，一般是发达国家的租售比在280-330个月。还有空置率，空置率越低越好，我一般喜欢空置率在2%以下的；
接著看二手房在市时间，有些市场新房成交很快，但是二手房成交很慢，那说明这个市场不太健康。不健康的市场，持有时间即便很长也不见得能等来房价上涨。
嗯，先说这么多吧。
只论泰美两国，相信题主自己也有答案 - 从资产安全性和稳定性来看，毫无疑问是美国可作为选项，而东南亚不可以。
不过想要投资海外房产，选对地点以及熟悉当地的政策与规划非常重要，建议题主尽量找当地的中介或顾问咨询。
跟国家没关系看地段
有钱的话两边都买呗
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