國內房價這麼高，如果投資海外房產，應該選美國還是泰國？
目前看在東南亞和美國投資房產的人最多，是不是意味著這兩個區域的房產最有投資價值？
美國房產的投資回報率相比泰國是偏低的，投資美國房產主要是看重美元保值，匯率持續走高。作為資產配置打算今後自住，可選擇紐約、洛杉磯、舊金山、西雅圖。追求投資回報，可以選擇邁阿密、休斯頓、達拉斯、奧蘭多。 泰國房產的投資熱度逐年攀升，主要選擇首都曼谷，投資門檻和稅費都低於美國，容易入手，飛行距離短，作為度假使用也不錯。 各有千秋吧，主要看你的需求和預算。
金融產品除了產品屬性外還有產品功能，所以要根據您的需求進行判斷。目前CRS出臺額外顯示出海外置業和投資的技術性，投資後您是否考慮到當地稅收問題，繼承問題，匯率問題，移民教育問題等等。
不管看哪幾個國家，我作為買家是不會選擇新興市場的。新興市場的那些弊端大家好好回憶回憶。。。。。。
跨國買房可不像在國內一樣，就看看位置啥的。涉及到方方面面。越是市場化程度越高的市場（就是越有效的市場），越要著重先看它的經濟數據，因為經濟數據是有效的！看經濟週期，人口週期，匯率週期，利率週期，家庭負債比例，通脹率等等。因為只房價漲了，匯率跌的也不行啊！（如英鎊去年貶值8%），又或者通脹率和房價漲幅一樣多也不行呀。接著是租售比，一般是發達國家的租售比在280-330個月。還有空置率，空置率越低越好，我一般喜歡空置率在2%以下的；
接著看二手房在市時間，有些市場新房成交很快，但是二手房成交很慢，那說明這個市場不太健康。不健康的市場，持有時間即便很長也不見得能等來房價上漲。
嗯，先說這麼多吧。
只論泰美兩國，相信題主自己也有答案 - 從資產安全性和穩定性來看，毫無疑問是美國可作為選項，而東南亞不可以。
不過想要投資海外房產，選對地點以及熟悉當地的政策與規劃非常重要，建議題主盡量找當地的中介或顧問諮詢。
跟國家沒關係看地段
有錢的話兩邊都買唄
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