内行人总结：好户型通常有4个要点，你家若占1个，房子都很值钱

　　买房，是一件费心又费力的事情，尤其是对于小白来说，什么都不懂，所以买房方面总会道出碰壁出错，而近些年来，我国楼市发展得越来越快，房子已经成为了资产，成为了一种投资商品，因此许多人买房也不仅仅会考虑到自住的问题，还有想到它在未来是否能够升值，而能够升值的房子通常都是户型比较好的，但什么样的户型才是好的户型呢？内行人对此进行了总结：好户型通常有4个要点，你家若占1个，房子都是值钱的！

　　1、房屋的朝向最好朝南

　　好户型第一点讲究的就是房屋的朝向问题，而房屋的朝向包括了客厅、厨房、餐厅等各个区域的朝向情况，一般来说，好户型的房间朝向会朝南，因为朝南的采光会好一点，而朝西的则会容易出现“当西晒”的情况，而朝东的上午采光好，朝北的采光就非常差了。所以在房屋的朝向这一点是很有讲究的，而客厅等公共区域也应该通过朝向问题来判断房屋的采光效果。不过总体来说。房子朝南，就是比较好的户型了，即使是之后再出手，也能卖个好价钱。

　　2、户型动线交叉处越少越好

　　根据经验总结，户型动线交叉处越少越好，这样的户型才是属于好户型的。所谓的户型动线，包括了3条明细的线，它是区域的划分线，分别是客动线、居住动线以及家务动线，客动线包括客厅、餐厅等公共区域，而居住动线主要是卧室和书房，家务动线则代表的是厨房、卫生间以及阳台等场所，那么这3条动线要做到的就是让交叉的地方越少越好，这样才可以做到避免相互打扰。

　　3、南北通透

　　其实无论是行家还是小白，在买房时，我们都常听到“南北通透”一词，很多人买房时候也会讲究这一点，那么什么样的房子才是南北通透呢？所谓的南北通透并不是指南北有窗户就是通透的了，而是要看南北两方的窗户是否能够形成一个对流的情况。南北通透，意味着坐北朝南，这样的房子冬暖夏凉，房间还可以吸收到阳光，采光通风都非常具有优势，怎么能不是好户型呢？

　　4、开间和进深要控制好比例

　　在买房时，开间和进深一定是要计算清楚的，因为好的户型，开间和进深的比例是严格控制好的。开间，是指房屋东西间的一个距离，而进深则是指的南北距离，而开间和进深的情况对房子的通风和采光都会造成印象，一般好户型的开间和进深比例控制在4:6，这是最佳的情况，所以在看房时，也需要清楚好开间和进深的比例情况。