有别于台北市北万华如西门町、龙山寺游客密集、商业活动热络的状态，艋舺大道以南的南万华地区，属于相对单纯的住宅区，有公园绿地、多所学校，且机能完整，日常消费采买无虞，在当地土生土长的信义房屋万华万大店店长仇颖翔直称：「这里食衣住行育乐都有，房价又便宜，是全台北市CP值最高的地方。」

该区发展相当早，多为老旧公寓、国宅及军宅，尤其国宅与军宅量体极大，总计超过30个社区。聊起国宅林立的原因，仇颖翔提及，当地过去有众多眷村，因许多公务员、军官士兵随著蒋中正来台，不能住在总统府旁边，又不能住离太远，于是就在青年公园附近盖了许多临时住宅，后来陆续改建为国宅、军宅。

国宅、军宅各种坪数都有，户数很多，因规划坡道平面车位、公设比不高且管理费低，成为该区最主要的交易产品。仇颖翔表示，屋龄40~50年国宅公寓，2~3楼户若屋况较好的行情每坪约45万元，屋况较差的每坪25~35万元，总价1200万元内可买3房；屋龄10年内国宅为电梯大楼产品，坪数含车位，行情每坪48~55万元，总价2000万元内可买3房。

其他非国宅的公寓产品，视距离主干道远近而有价差，愈近大马路、且愈近东边的中正区，房价越高，行情每坪30~42万元不等。较为知名的大楼社区如「力麒青年皇家」、「润泰万囍」、「润泰万花园」及「远雄大都会花园」等，屋龄10~17年，房价每坪55~65万元。

仇颖翔表示，该区属于外县市民众买进台北市的第一站，由于南万华住宅的单价、总价比邻近的新北市新板特区、中永和近捷运站区域的房价还便宜，吸引不少预算有限的消费者；除此，在地地主、换屋族，以及周边中正区、大安区的退休族，则多选择区内有品牌的大楼社区。