▲中和安平段危老重建推动成功举行动土典礼。（图／新北市府提供）

记者陈韦帆／新北报导

新北市危老重建案「中和区安平段」成功推动！申请人将面积不到400平方公尺（约118坪）的2栋屋龄已达65年以上加强砖造老旧1层楼建筑物透过「危老重建」方式办理重建。更新处表示，重建后，可改善原本已不适居住的问题，未来新建筑物将增加耐震结构安全，让居住者能住的更安心。

「危老重建」是针对小坪数、不勘使用、维修不符成本等老屋所设立的条例，与「都市更新」必须取得连续五栋超过500平方公尺等限制不同。

中和区安平段危老重建案位于捷运永安市场站周边的宜安路巷内，原有房屋为民国41年兴建完成，至今屋龄已超过65年，房屋老旧且居住机能已不符需求，因基地面积不到500平方公尺，难以适用都更条例申请最小面积规定，迟迟无法推动更新。

申请人于106年底得知新北市已陆续核准危老重建案例后，于107年开始向市府申请危老重建相关适用证明及重建计划审查，从申请危老重建计划书审查到取得建筑执照，时间仅约半年，让申请人可以快速完成老旧建筑重新改建。

从危老条例发布上路至今不到2年的短短时间内，新北市危老重建核准案量已达30案，现已12核准建筑执照，8案办理拆除动工中，为全国核准案量最多且推动效率最高的县市，显示新北市政府协助改善民众居住安全的决心与行政高效率。

新北市都市更新处特别提醒民众，危老条例提供施行起3年内申请之重建计划即给予10％容积的时程奖励，民众可尽快完成整合并向新北市都更处申请重建计划，以免错失时程奖励优惠，同时亦可快速改善居住环境。