▲近年不少网友在脸书社团卖凶宅。（图／记者刘维榛摄）

记者黄靖惠／综合报导

脸书社团卖凶宅成近年潮流，但买家下手前最好查实价登录是否真如预期捡到便宜，其中1名女网友昨天（17日）深夜在「中台湾房地产」社团PO文卖凶宅，位于南屯区精华区3房物件，标榜有车位、前后阳台，屋龄26年，开价860万元，但还不到24小时，物件已被下架。住商不动产企研室经理徐佳馨表示，「该物件符合周边市场价格，但凶宅产品价格约是行情半价，除非有价格优势，不然成交也不容易。」

该物件位于台中市南屯区大墩四街上，某大厦5楼、3房2厅2卫1平面车位、且有前后阳台，屋龄26年，屋主开价860万元。原PO指出，其实凶宅没什么好避讳、不说的，因为想像力丰富的人会无限放大、开始幻想上吊情境，其实在没变成凶宅前，每间格局都很正、采光也不错，最棒的是主卧还附有阳台，再加上重新装潢根本超棒。

「屋主其实很委屈」原PO指出，房东只想多一份收入，结果因为承租人、变成凶宅，拜托大家除珍惜生命外，也不要随便在别人家结束生命，生活上难免遇到挫折要是感到不愉快，就跟朋友借个钱去旅游、或者去酒店喝喝酒摸摸臀，还反讽「若人缘真的差到没人要借你钱，请先反省完后，再选择是否要与高利贷做朋友，负债不可耻，最可惜的是好手好脚却整天想死，最后死在别人家」。

▼网友在脸书社团上PO文卖凶宅，引起房屋买卖相关社团的讨论。（图／撷取自脸书社团房子赔售就是爽）

最后她文末表示，「从事殡葬业的夫妻」、「正能量极高、自称八字重」、或是「想体验被压床感觉」的人欢迎来赏屋。

住商不动产企研室经理徐佳馨表示，该物件所在的大墩路四段今年同类型产品，根据实价登录单坪均价约落在15～20万元之间，以该案3房型产品换算总价，单坪价格应该突破20万元，若以凶宅价格约是市场行情的半价，除非有价格优势，不然成交也不容易。