今年，受因于中美贸易战的升温，台商回流加遽，台湾房地产成最大受惠者，市场都关注著A7新市镇，话题无限！依据内政部所发布的新资讯，为因应台商回流的缺地问题，邻近A7新市镇的华亚科园区旁腹地，将规划成「工五工业区扩大计划」中的「乐善科技园区」，这不仅为A7新市镇下了一剂猛药，让早就在新市镇插旗推案的建商们，趁这波热潮，积极加紧脚步抢市推案。

政府与企业合作　携手打造「乐善科技园区」
A7新市镇最大亮点之一就是「乐善科技园区」以中华邮政为中心，中华邮政斥资220亿元打造的「中华物流园区」，以「前店后厂」模式开发。所谓「前店」计划，将来会引入大型卖场、旅宿、商办、会议展览、商圈商店、电影院等，而「后厂」就是园区核心的邮件物流中心，规划有北台湾邮件作业中心、邮政资讯中心、邮政训练中心、工商服务中心等五栋建筑。

再创破万就业人口　A7新市镇购屋需求高
另外，「中华物流园区」旁的22公顷产专用地，交由禾联硕、顺达科技、致茂电子联合开发，国内本土家电品牌禾联硕集团还斥资20亿元在产专用地内兴建企业大楼及制造基地，规划有商场展示中心、商业商圈，以及物联科技研发中心，内有生产基地与总部，园区计划可望再创造破万就业机会人口，届时A7新市镇购屋需求将大增。

产业扩大计划带动　顺势刺激买气
专家分析，A7新市镇是大台北地区最有机会逢低买进的区域，不论自住或置产需求的消费者，都要好好把握。A7新市镇拥有A1到A9唯一2字头的价格优势，指标的「华亚科技园区」是很成功的园区与企业总部汇聚之地，今年顺应这波台商回流，将有更多国际大咖前来「乐善科技园区」另辟战场，未来A7新市镇会是企业主与菁英落脚重地，可见未来新市镇生活氛围会好上加好，有意购屋的民众，真要把握现在大好的进场时机。