▲台中崇德路街景。（示意图／翻摄自Google Map）

记者黄可昀／综合报导

买房不只要备妥头期款，还得注意房贷不可超过月收入3分之1。一名网友指出，他和妻子两人月收入共7万至10万，计划在台中买一间小三房，最近看的房子总价落在800万至1000万，长辈愿意资助150万的头期款，剩下必须夫妻俩贷款自付。

原PO在PTT表示，买房区域锁定在北屯、太平、乌日、岭东这4个区块，若买800万的房子，贷款8成分30年，每月要缴2万，缺点就是坪数略小；若咬紧牙根买1000万，贷款8成分30年，每月约缴3万，而且还要自己另外多付50万头期款，「该先选便宜的，努力赚钱再换大，还是直接捏下去上大间的比较好？」

▲之后如果生小孩很可能经济爆掉。（图／翻摄自PTT）

大部分网友认为，总价800万最适合原PO夫妻俩，手边要留一点现金装潢、买家具等等，或是当作预备金，「800万就差不多了」、「我觉得你们极限就700-800之间，再高没办法负担」、「150头期还要含装潢，双薪只有7万负担都算重了，完全不是再往上去贷的负担，老实说你连买800都很勉强。」

网友表示，1000万刚好是在他们能负担的边缘，如果未来再加上育儿费，很有可能会过得很硬，「1000要贷800，30年月缴3万左右，算刚刚好的边缘，如果要装潢，或许抓松一点」、「小弟家庭收入10万，买台中南区1000，没金援，月缴3万觉得是极限」、「买1000的有小孩后会很硬」、「要看你们有没有要生，有没有后援，跟有没有要买车等等。」