▲臺中崇德路街景。（示意圖／翻攝自Google Map）

記者黃可昀／綜合報導

買房不只要備妥頭期款，還得注意房貸不可超過月收入3分之1。一名網友指出，他和妻子兩人月收入共7萬至10萬，計畫在臺中買一間小三房，最近看的房子總價落在800萬至1000萬，長輩願意資助150萬的頭期款，剩下必須夫妻倆貸款自付。

原PO在PTT表示，買房區域鎖定在北屯、太平、烏日、嶺東這4個區塊，若買800萬的房子，貸款8成分30年，每月要繳2萬，缺點就是坪數略小；若咬緊牙根買1000萬，貸款8成分30年，每月約繳3萬，而且還要自己另外多付50萬頭期款，「該先選便宜的，努力賺錢再換大，還是直接捏下去上大間的比較好？」

▲之後如果生小孩很可能經濟爆掉。（圖／翻攝自PTT）

大部分網友認為，總價800萬最適合原PO夫妻倆，手邊要留一點現金裝潢、買傢俱等等，或是當作預備金，「800萬就差不多了」、「我覺得你們極限就700-800之間，再高沒辦法負擔」、「150頭期還要含裝潢，雙薪只有7萬負擔都算重了，完全不是再往上去貸的負擔，老實說你連買800都很勉強。」

網友表示，1000萬剛好是在他們能負擔的邊緣，如果未來再加上育兒費，很有可能會過得很硬，「1000要貸800，30年月繳3萬左右，算剛剛好的邊緣，如果要裝潢，或許抓鬆一點」、「小弟家庭收入10萬，買臺中南區1000，沒金援，月繳3萬覺得是極限」、「買1000的有小孩後會很硬」、「要看你們有沒有要生，有沒有後援，跟有沒有要買車等等。」