▲淡大活用城区部资产，进驻健身房。（图／记者徐斌慎摄）

记者张菱育／台北报导

国人对健康愈来愈重视，连带也带动健身产业的发产，根据官方资料显示，2018年健身中心与健康俱乐部的营收已经正式突破百亿元，同时2019前8月的营收又年增28.6%。店数则从2012年的128家，增加到今年8月的580家，8年成长3.5倍。健身产业蓬勃发展带来更多的空间需求，推估应去化3万坪以上的商业使用空间面积。

根据财政部统计资料显示，从2012年开始，全国的健身中心与健康俱乐部的销售额，每年都呈现两位数的明显增涨，从2012年的25.5亿元一路增加到2018年的100.8亿元，每年复合成长率高达25%，短短6年就翻涨将近4倍，家数也从2015年起快速增加，最近的20个月内更大量增加207家店，平均每个月全台就新增10家健身中心或俱乐部。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从健身产业的法说会资料显示，公司收入有62%来自会籍使用费、33%来自私人教练课程、4%来自入会费与手续费等，除了固定的月费收入以外，私人教练课程也相当受到消费者的青睐。

曾敬德指出，除了大型连锁的健身业外，也看到愈来愈多中小型的自有品牌也投入这个产业，并带进新的经营模式，包括共享空间、女性专属健身等等概念，以实务经验来看，目前在寻找营业据点的健身产需求仍稳定，需求面积至少需要80坪以上，且通常都是交通便捷的地段。

以区域表现来看，健身中心成长最多的是台北市，20个月新增38家健身中心，其次则为台中36家，高雄也增加21家，全台增加约207家。

以台北市的信义计划区为例，包括信义计划区内或周边都新增不少健身中心，有些闲置的大面积空间也因此顺利去化，包括「享健身」先租下大安区「侨福花园广场」闲置的地下室面积约700坪，开设科技健身的健身中心，随后又租下基隆路上「远雄国际中心」的B2楼层，实价揭露月租44.84万元，每坪租金约1000元；「健身狂潮」租下世贸金融大楼的B1，月租金约38万元，类似的健身房空间需求仍在持续扩张中。

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