受中美贸易战影响，台商近期回流资金增多，也因此加温房产市场。有巢氏房屋研究指出，这波台商回流不仅带动就业机会，也让周边房地产市场加速发展；其中，台中市西屯区、南屯区1至4月不动产交易量更比去年同期增加2成左右。

依据台中市地政局统计今年1至4月台中市各行政区买卖移转栋数，交易量最大的为西屯区，共有2028件，且较去年同期增加20.5%。

有巢氏房屋台中逢甲福星加盟店店长苏一峻表示，西屯区邻近中科及台中工业区，园区内的就业人口给房市带来支撑效果，而水湳经贸园区也正在开发中，再加上区内优良的交通及生活机能，使西屯区成为近年来台中市成交量的前段班。

苏一峻说明，西屯区的购屋族群主要以自住为主，其中3至4房的华厦最受青睐，总价依照屋龄而有所区分，屋龄20年左右的中古屋总价约落在1000万上下，而屋龄10年内的则约落在2000万左右。

除了西屯区之外，南屯区的买卖移转栋数成长幅度也较去年同期成长约19.8%，丝毫不逊于西屯区。

永庆不动产台中南屯捷运加盟店店长丁宇强表示，南屯区的购屋热区主要分为两个部分，分别为八期重划区及以及岭东商圈。八期重划区为市政中心核心沿线，地段良好，且近期秀泰影城进驻以及捷运绿线等消息带动房市热度；八期重划区的客群主要以换屋族为主，并以3至4房总价2000万至3000万，屋龄10年内的大楼最为热销。

丁宇强指出，而岭东商圈邻近精密机械园区，且生活机能方便，又为南屯区总价较低的区域，因此吸引资金较不充裕的外来人口及就业人口于此购屋，该区以800万至1500万，2至3房的中古大楼及华厦较为热销。