系时候买舖收租？

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受惠于工厦全新盘热卖，工商舖注册量上升。其中，4月注册金额升至126亿元，按月大升1.6倍，表现突出。

美联工商舖资料研究部综合土地注册处资料显示，4月份工商舖注册宗数录771宗(剔除10亿元以上内部转让个案)，按月增加87.6%，创近五个月新高；注册金额录约126.76亿元，按月大升165.6%。

资料来源: 美联工商舖

观塘创汇广场及黄竹坑傲南广场两个工厦全新盘推出后反应不俗，带动工厦注册量攀升。4月份工厦注册量录544宗，按月急升125.7%，注册金额共约83.60亿元，按月大幅上升344.5%。其中，单计上述两个工厦新盘项目已占231宗，涉资约27.18亿元。
商厦市场方面，4月份共录117宗登记，按月上扬37.6%，涉资共约26.75亿元，按月弹升172.3%。商舖市场共录得110宗，按月升29.4%，涉资约16.42亿元，按月回落14.0%，是工商舖3板块中唯一录得跌幅。

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若按银码划分，500万元或以下的工商舖物业交投共录299宗登记，较3月份184宗增加62.5%，涉资共约8.85亿元，按月升82.5%，而较受注目的亿元成交方面，4月份工商舖录13宗逾亿元注册买卖，涉及金额约53.09亿元。

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美联工商舖行政总裁黄汉成表示，多个工厦新盘如观塘创汇广场及黄竹坑傲南广场热卖，带动4月份注册量大升。他续指，中美贸易谈判接近达成协议，美国预计今年暂停加息及缩表，不明朗因素逐渐消除，再加上股市表现不俗，财富效应增加，市场交投气氛活跃。

他续指，投资市场转旺，投资者加快拆售商厦，预期稍后的商厦注册量会继续有支持。由于5 月份注册数字主要反映4月份市况，而4月份有复活节长假期及在没有两大工厦新盘拆售支撑下，预料5 月份注册量会略为回落。展望后市投资气氛乐观，相信工商舖交投量会反复上升。