存一桶金想买「新北房」！他曝月薪网秒劝退 过来人反教：可以买这里
▲原PO问一桶金能不能买房。（示意图／Pixabay）
网搜小组／邝郁庭报导
买房是人生大事，对于房市状况若不了解，多请教一些过来人是一件好事。一名网友就在《Mobile01》发文「请问各位大大 一桶金能不能买到房子？」文中直问「一桶金能不能买到房子，现在房价很贵有没有建议，想买两房一厅，地点树林或新庄或三峡。」接著在留言处曝光自己的条件，没想到却马上被网友打枪。
看到贴文后，就有人回问「一桶金是100万吗？大大要找500万以内的房屋，我想应该可以，但是还要额外准备个15-20万，杂费基本装潢。」原PO就在留言处透露自己的条件，「对的是100万，月薪大约3万3」，想知道大概能买哪个地点，还有买房子要注意哪些事项。
没想到条件一出，许多网友都先劝退，「双北很难吧……两房都千万起跳」、「我想鼓励一下你，有买房目标才会让自己有所提升，但3.3万／月薪，买房真的是另一个级别」、「要看你的桶子是浇花的水桶还是菜市场的橘色大水箱」、「真正的问题是，以你的条件加上只能买500万的物件，银行应该不会核贷到8成 。」
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▲买房是人生大事。（示意图／Pixabay）
还有人实际帮忙计算，「不知要买多少钱的房子？假设买500万的，要贷400万（中古屋应该贷不到这么多）。贷20年的，本金摊还，一个月要缴21000～22000。贷30年的，本金摊还，一个月要缴16000左右」，算下来的钱还不含仲介费、代书费、各种税金，还有添购设备、家电等费用，「一个月薪水3万3……这样不会很拮据吗？」
但也有网友表示，「虽然是这样子，摊还的本金不是花掉了，是等于强迫存起来了，如果房子涨价了，你也就等于多赚了钱」，认为原PO可以考虑把租金当成多余收入，「最近房贷利率很低，对首购更有优惠，可以用这个方式把你的一桶金变成好几桶金。」
另外，也有人给出建议，「中古华夏或公寓两房不含车位很有机会，可以往新庄回龙丹凤捷运站附近看，我有朋友几年前就是买在回龙与丹凤捷运站中间的20几年电梯华厦含车位500多万，后来重新装潢，两房两厕所一厅一厨一阳台，现在住两大两小供你参考」、「可以买到房子，你可以找只有房屋产权的不动产这类的房子，因为只有房屋的现值，所以售价都很便宜。」
随著捷运环状线通车，串起了新庄、板桥、中永和及新店等地，信义房屋新庄丹凤店店长黄健智表示，以南新庄来说，丹凤捷运站周边物件是不错的选择，闹区房价一坪50万以上，此区则落在30万左右。交通方便，骑车15分钟就可抵达新庄副都心，未来生活机能不会亚于新板特区商圈。
黄健智指出，以7年屋龄的中古大楼来说，3房1车位，房价约1200万可买得到，头期款约200多万，适合首购族、双薪家庭入住，且离学区约10分钟距离。
