亿万「阳光屋」等呒新主人 打6折求售！豪华内装曝光
▲天母一处阳光屋，屋主把1楼及地下1楼打造的美轮美奂。（图／屋比房屋提供）
记者张菱育／台北报导
通常一听到「阳光屋」，普遍都有潮湿、阴暗、空气不流通的感觉，但是北市天母一处阳光屋，屋主3年前耗资近千万元装潢，做为自住使用，但因长辈上下楼梯行动不便，才将住了30多年、历经3代的起家厝，转手出售，目前全家都搬至林口的新大楼居住，因为全家对房子有著深厚情感，一开始开价9588万元，销售至今1年多降至5980万元，也就是几乎打6折出售，才有比较多人来看屋询问。
▲车库规划可停2辆车，因是位在1楼，所以门口还可以在停一辆。（图／屋比房屋提供）
▲▼1楼拥有4房3厅3卫。（图／屋比房屋提供）
北市中山北路六段的一处阳光屋，释出市场销售，原为34年的老公寓，但是外观经过拉皮、管线都重新配置之后，仿佛新住宅一般，拥有1楼及地下室的一家人，从这栋建筑刚盖好就住在这里，对这里拥有浓厚的感情，权状坪数61.98坪，公设仅约13%，1楼室内隔间为4房3厅3卫，地下1楼则为2房及储藏室，车库及门口共可停3部车，因为早期房子未将地下室纳入权状范围内，所以等于买1楼就送地下室的阳光屋空间坪数，总室内坪数高达上百坪。
▲地下1楼规划2房及储藏室。（图／屋比房屋提供）
▲地下1楼有一扇对外窗，就是典型的阳光屋样貌。（图／屋比房屋提供）
该住宅位于宁静巷弄内，门口就有个公园、到士东国小仅2分钟路程，走进屋内，采用厚实的铸铁材质大门，并且有更安全的5道锁防护，一楼客厅及餐厅地板，是义大利进口的大理石，不仅好清理、还有水墨风格，墙壁以清水模工法，有「框景」的效果，充满艺术气息的布置，原来是一开始就住在这里的老太太，很喜欢画画，屋内还挂著不少画。
走进浴室，墙面采用板岩石材，不仅坚固又耐用，还看起来很气派，往地下室的阳光屋走，隔了两间卧房，其中一间还规划极为宽敞的更衣室，可以摆下不少衣物，而且虽然是阳光屋，但是并没有闻到难闻的霉味，而且其中一间房间透过窗户，还有些许的阳光透进屋内，采光良好，但是另一间房间就没有对外窗，采光相对较差。
▲浴室墙面采用板岩石材。（图／屋比房屋提供）
▲地下1楼规划一间宽敞更衣室。（图／屋比房屋提供）
屋比房屋天母旗舰加盟店店长萧昆霖表示，通常公寓1楼因为实际使用空间较其他楼层大，房价会比其他楼层多1.3~1.5成，若再加上公寓外观有拉皮，房价还会再多3~4成左右。这个公寓室内实际使用坪数破百坪，相较天母同样6千万元的新古屋来说，公设就高达34%左右，室内可使用坪数仅35~40坪，而公寓主要的差异在于少了管理，但是却能在天母以同样的价格，多出近3倍的室内空间。
信义房屋士林店专员叶哲玮指出，阳光屋比起一般地下室物件，多了对外小窗，不论是采光还是通风等，都会比一般地下室还要好，而且一般地下室因为环境较不佳，大部分人会作为储藏室使用，但是阳光屋因为比较不潮湿，且空气还是能对流，所以能够做为居住房间使用，能利用的更多。
▲户外还有花园空间，能够种种花草、晒晒太阳。（图／屋比房屋提供）