▲全台酒店和舞厅暂停营业，使得林森北路一带周边套房出租物件增加，此为示意图。（图／警方提供）

记者黄靖惠／综合报导

全台酒店及舞厅遭勒令停业，网传酒店小姐及公关甚至当起外送人员维持生计，或退租酒店旁套房住处，转往外围区域租房，据市调统计，北市八大行业林立的林森北路一带，最近半年待租套房数量，激增2成，今年5月已有265间，且套房租金也微幅走跌。

疫情延烧，因酒店小姐确诊，全台酒店及舞厅停业1个月，也冲击周边住宅市场，根据「屋比房屋」汇整，林森北路一带网路套房待售物件，去年底共有151件，但今年5月剩下146件，显示疫情冲击房屋买卖市场有限，尚未出现抛售潮。

反观租赁市场受创较严重，该统计显示，林森北路一带出租套房，自酒店小姐确诊后，因遭勒令停业关系，今年4月226间待租套房，短短1个月内增加39间，变成265间，攀升速度最快。

不过若时间拉长观察，林森北路一带套房去年底待租215间，半年内激增2成以上，今年5月已有265间待租，租金微幅走跌4％、每坪租金1668元。

屋比房屋总监陈杰鸣表示，林森北路受八大行业较多影响，区域套房产品需求相当高，加上租金报酬率往往可达3～5％，导致套房产品吸引不少投资客、特种行业在此置产或购屋居住。区内更有不少推案锁定单身女性，套房产品相当多，加上总价低，适合首购族，套房产品占区域交易比重甚至可达6成。