排队名店都不用排了！士林夜市待租店家暴冲80间　租金喊跌1成

▲士林夜市多处店面待租中。（图／记者张菱育摄）

记者张菱育／台北报导

近年北市商圈遭逢空店潮、陆客减半等冲击，在多数商圈还未复苏的情况下，近期又有新冠肺炎肆虐，逛街人潮大幅减少。其中士林夜市店面待租量年增幅逾2成，且店面租金下跌1成左右。记者实际走访士林夜市，发现原本要排队的知名店家都不用排，有内用座位的店民众也大多改外带、不想内用，对原本就难以经营的店家更是雪上加霜。

根据屋比房屋汇整近2年士林夜市商圈网路待租店面资料发现，目前商圈店面待租量，已增加至80间，相较去年同期增加15间，增幅23.1%，而且不只店面待租量攀升，店面租金开价也呈现下跌趋势，近一年店面租金从去年每坪月租金6514元，降至今年每坪5863元，降幅达10%。

▲▼士林夜市的文林路上就有不少店家待租中。（图／记者张菱育摄）

《ETtoday新闻云》记者实际走访士林夜市，发现过去从傍晚应该就会涌现人潮的热闹夜市，路上人潮稀稀落落，甚至过去要排队的葱油饼和起司马铃薯，都只有2、3位客人，有些有内用座位的牛排店、面店，客人都因为担心室内空间空气不流通容易被传染肺炎，导致内用的人不多，顶多改外带，店家生意惨淡。

屋比房屋天母旗舰加盟店店长萧昆霖表示，去年士林夜市在外送平台兴起、陆客限缩来台双重困境夹击下，商圈内店家经营本就相当困难，不料屋漏偏逢连夜雨，这次新冠肺炎疫情的爆发，更是让逛街人潮掉了至少2~3成，虽然目前疫情没有大规模蔓延，但民众恐慌心态仍在，出门意愿确实大幅降低，摊贩业绩也明显下滑不少，甚至无力支撑，店面待租量才出现越来越多的迹象。

▲士林夜市的义大利面店也收摊。（图／记者张菱育摄）

▲士林夜市的夹娃娃店出租中。（图／记者张菱育摄）

另外，为因应疫情冲击，萧昆霖表示，政府已著手拟定各产业的纾困和振兴方案，针对旅馆、游览车等观光产业，目前补助经费粗估就上看100亿元，不过，夜市小吃摊贩、服饰业能否获得补助，就要看后续政府拍板定案的内容而定。

而面对疫情的影响，也有商圈开始自力救济，像永康商圈就集合当地50多间商家，推出商圈优惠券抢救业绩，各商圈可将永康商圈作为借镜，共体时艰团结救商圈。

信义房屋士林店专员叶哲玮观察，士林夜市最近几个礼拜，店家的生意应会受到新冠肺炎的影响，不论是外出的民众，或是来台观光的民众，都会减少许多，至于士林夜市的店面，目前出租状况都很稳定，若有待租店面空租许久尚未脱租，应是屋主不愿调降租金，所以业者承租意愿相对低，通常士林夜市店面有6~7成做餐饮使用，其他则为连锁服饰店或鞋店等店家经营。