信报讯 近日，市民李女士向城市信报记者反映胶州金科御苑项目销售房屋时存在违规的情况，连同车位和储物室一起捆绑销售。李女士认为这是变相提高房价的一种形式，无异于赠加了购房者的资金压力。据李女士介绍，金科御苑的高层房源需要额外购买一个停车位，而洋房房源既要买停车位还要买储物间。记者了解到，相关规定中明确要求开发商不得强制捆绑车位、储藏室等住宅附属设施销售。

　　“买房还得连同车位和储物室一起买，这不是强制我们消费嘛，简直就是霸王条款。”最近，李女士看房时碰到了一件事让她很纳闷。据李女士介绍，胶州金科御苑项目存在捆绑车位和储物室一同销售的情况，车位45000元一个，面积最小的储物室价格是40000元。这是怎么一回事呢？记者以购房者的身份来到胶州金科御苑项目进行实地探访。

　　置业顾问告诉记者，目前项目在售的房源都是现房，购买以后很快就可以交房。“现在剩余的房源已经不多了，算是尾盘了，高层和洋房还有部分房源，都是毛坯交付。”置业顾问说。在简单介绍了项目的整体情况后，按照记者的要求，置业顾问给记者推荐了性价比较高的两处房源。

　　记者注意到，售楼处内并没有一房一价公示牌，置业顾问查询后给记者计算器了两处房源的价格。其中一处为18号楼3单元702室的高层房源，面积是99.05平方米，单价为10162元，总价为1006546元。另外一处为10号楼2单元202室的洋房房源，面积是116.51平方米，单价为10262元，总价为1195626元。

　　令记者感到奇怪的是，置业顾问给记者计算的价格中有一部分为车位款和附房。“车位都是地上车位，附房实际就是地上的储物室。”置业顾问称，买高层房源必须再额外购买一个车位，价格是45000元，而洋房不仅需要买车位，还要再买一个储物室。“我都是按照面积最小的储物室给你计算的价格，40000元一个，面积大概在14平方米左右。”置业顾问表示这是公司的规定，而且要一次性放在首付款中支付。

　　记者就此事电话联系到金科御苑项目开发商青岛胶州湾房地产开发有限公司，但还未等记者说明完情况，对方就匆忙挂断了电话。记者了到解，对于开发商存在捆绑销售的行为，有相关的政策规定可查，青岛市国土资源和房屋管理局发布《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》中明确要求开发商不得强制捆绑车位、储藏室等住宅附属设施销售，变相擡高房价。

　　（文/图 城市信报记者）