重磅!徐州楼市又有大动作,想买房的速看
进入4月份后,徐州各大区域多家纯新盘传出新动作,售楼处公开、案名公布、规划曝光等等,就连许久没有动静的西区也传来了新消息。
一、2家纯新盘临时售楼处公开
(1)华美悦澜湾
4月6日,北区纯新盘华美悦澜湾临时售楼处公开,地址在徐矿城商业街,距离项目100多米。
目前,正式售楼处正在建设中。据顾问所说,正式售楼处预计6月份将会开放,预计7/8月份将会首开。首次将推出5、8、14、12#四栋楼,约360套房源。
(2)玖玺
继北区华美悦澜湾公开临时售楼处之后,高端纯新盘玖玺也公开了临时售楼处。临时售楼处地址在金鹰二店向北50米、天山绿洲四期沿街商铺。
该项目由正荣地产、水利地产、金地商置、华宇集团联合打造,据置业顾问介绍,玖玺打造的是正荣高端系列紫阙台系。
(玖玺沙盘图)
项目预计5月份可能会公开正式售楼处和样板间,首开时间和首开房源暂时还未确定。
二、3宗地块案名曝光
除了公开临时售楼处的2家纯新盘,鼓楼区、新城区以及泉山区分别都有1宗新地块案名曝出。
(1)鱼先生的时代
6月1日下午,西区2017-7号张小楼地块地块经过162轮的报价,最终被天誉置业以4.726亿的总价拿下,溢价率高达433.41%,楼面价为3200.9元/㎡。
张小楼地块位于徐丰公路东,茅夹线北。规划为商务金融、城镇住宅用地。目前,该地块案名已定为“鱼先生的时代”,临时售楼处设在了原来鱼先生的社区售楼处。共规划建设11栋住宅。
(2)中山府
去年12月20日,北三环台子河南住宅地块被中南底价成交,楼面价为3285.9元/㎡。
据了解,该项目由中南与水利联合开发,中南置地独立操盘,项目案名定为“中山府”,“中南珑悦”为该项目的备案名。目前,中山府的在君盛广场一楼和苹果汇邻湾一楼均有展点。
(3)绿地国际产业新城
3月27日,绿地以7亿的总价拿下新城区商聚路地块,据绿地官微的公示,2019-5号商聚路东地块未来建设徐州检验检测小镇。
(效果图)
同时该地块预计规划17万方住宅,规划检验检测产业中心2.6万方,商务配套5.4万方,生活商业配套4万方。据项目人员所说,项目整体案名叫“绿地国际产业新城”,住宅项目打造绿地新里系作品,案名定为:绿地新里莫兰迪公馆,精装交付。
三、2家纯新盘规划信息公示
除此之外,近期徐州还有2家纯新盘公示了其规划信息,分别为东区的新城璞樾门第和西区的财苑原西苑汽修厂地块。
(1)新城璞樾门第
去年10月份,新城以40410万元的底价拿下东区2018-48号凤凰山南侧地块,楼面价5634元/㎡,容积率1-1.2。
案名定为新城璞樾门第,属于新城璞樾系产品,是全球第六座璞樾。以新中式风格为主,打造产品为洋房和别墅,西侧为别墅区(联排和类独栋),东侧为洋房区,洋房户型为120-140㎡,精装交付。
(2)锦绣鹏程
2017年底,财苑以13750万元的总价拿下2017-29号西苑汽修厂地块,楼面价3903元/平。该地块为限价地块,地块普通商品住房(毛坯)销售均价不得高于11000元/㎡。
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