一旦收3％房产税，炒房客会“降价甩卖”？22岁大学生一语道破

　　近几年想要买一套房子，对于很多年轻人来说实在是太难了。几年前还可以让父母拿出积蓄付一个首付，自己每个月的工资还可以来还房贷，但是现在即使掏空父母的积蓄也付不起一个首付，谈起房子很多都是唉声叹气。2019年对于购房者最大的好消息就是房产税即将到来了，在很多人的眼里房产税成为了压低房价的最后一根救命稻草。很多专家纷纷猜测房产税的征收比例，其中大家觉得前2套免征，第3套起每年征收3%的房产税。

　　一旦征收3%的房产税，炒房客会“降价甩卖”吗？22岁大学生一语道破：“再不及时卖出，只怕卖不出去了。”一、现在为什么炒房客可以囤那么多的房子?因为很多都是付一个首付，剩下的贷款买，等房价涨上去及时卖出去，光是其中的差价利润就很高了。同时买房就购房时需要花钱，后面没有什么持有成本，所以大家都愿意把钱拿去买房。一旦征收3%的房产税，这种局面将马上被改变，持有成本大大增加，而且每一年都要缴纳。每月的房贷加上房产税压力会增加很多，炒房客不得不卖出自己手里的空置房。

　　二、这几年大家都把钱拿出来买房了，很多家庭手里并没有多少闲钱。一旦征收3%的房产税，大量的空置房流入市场，但是大家手里又没有闲钱，这能通过“降价甩卖”来找到接盘侠。这时候购房者反而成为大家争抢的客源，但是几年前能买房的基本都买了，现在剩下买的起房的都是少数人，所以如果炒房客卖晚了，怕是卖不出去了。