一旦收3％房產稅，炒房客會“降價甩賣”？22歲大學生一語道破

　　近幾年想要買一套房子，對於很多年輕人來說實在是太難了。幾年前還可以讓父母拿出積蓄付一個首付，自己每個月的工資還可以來還房貸，但是現在即使掏空父母的積蓄也付不起一個首付，談起房子很多都是唉聲嘆氣。2019年對於購房者最大的好消息就是房產稅即將到來了，在很多人的眼裏房產稅成爲了壓低房價的最後一根救命稻草。很多專家紛紛猜測房產稅的徵收比例，其中大家覺得前2套免徵，第3套起每年徵收3%的房產稅。

　　一旦徵收3%的房產稅，炒房客會“降價甩賣”嗎？22歲大學生一語道破：“再不及時賣出，只怕賣不出去了。”一、現在爲什麼炒房客可以囤那麼多的房子?因爲很多都是付一個首付，剩下的貸款買，等房價漲上去及時賣出去，光是其中的差價利潤就很高了。同時買房就購房時需要花錢，後面沒有什麼持有成本，所以大家都願意把錢拿去買房。一旦徵收3%的房產稅，這種局面將馬上被改變，持有成本大大增加，而且每一年都要繳納。每月的房貸加上房產稅壓力會增加很多，炒房客不得不賣出自己手裏的空置房。

　　二、這幾年大家都把錢拿出來買房了，很多家庭手裏並沒有多少閒錢。一旦徵收3%的房產稅，大量的空置房流入市場，但是大家手裏又沒有閒錢，這能通過“降價甩賣”來找到接盤俠。這時候購房者反而成爲大家爭搶的客源，但是幾年前能買房的基本都買了，現在剩下買的起房的都是少數人，所以如果炒房客賣晚了，怕是賣不出去了。