掌握验屋小撇步，就能安心交屋！

可以准备以下8样小工具来验屋哦！

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文章来源：好房网

验屋是为了保障房屋品质与契约内容相符，因此建议屋主验屋时，带著建商给的原平面建照图，到了现场才可加以比对格局与室内坪数，而验屋时，应注意观察以下几个重点。

 

地板磁砖是否平整：细心检查磁砖是否有突起、有无色差、磁砖与磁砖之间的接缝处是否歪斜不工整，也可用硬币敲地砖，若发觉有空心现象即可要求改善。

 

门扇与门框：检查屋内的每一扇门，有无变形或被刮伤，确认门是否可顺利开合、确实上锁，也得检查门铰链部分，若遇填缝不实得标示要求改善。

 

窗户密合度：窗户若无法完全密合，下雨或遇台风时可能导致家中漏水，仔细再三确认能否正常开启、关上、上锁，以及窗框与墙壁间是否有空隙。

 

浴室给水设备：水龙头与莲蓬头部分，最好均开启10分钟左右确认给水水压是否正常；并测试浴室排水是否顺畅若有浴缸也要注意水塞是否可塞紧；此外，丢几张卫生纸测试马桶冲水力。

 

 

厨房流理台设备：比照建商实际装设的厨柜尺寸是否符合当初承诺，若附有家电设备，则得实际操作功能是否正常。记得测试流理台的水龙头外，同时确认流理台

下方的排水管是否会漏水。

 

 

电源插座设备：测试电源总开关，确认插座的位置与数量是否正确，利用小夜灯测试插座有无正常通电，确认可以收到有线电视讯号。

 

另外，像是阳台的排水功能、消防洒水头设备可否启动、墙壁油漆是否「落漆」，都是验屋时需一并检查的重点。由于验屋工程繁琐，建议最好多找几位亲友陪同，才不会漏失小地方。而当验屋发缺失，可标记起来、告诉陪验人员，并记录在缺失表上，要求建商限期改善，当缺失确实改善之后，再办理交屋，才可避免日后纠纷。

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文章来源：好房网

 

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