看中两套房，不知道该怎么选？
两套都是东西通透的格局，一套在2楼（最高4层），一套在顶楼（5楼），都是板楼步梯房。屋顶是都是斜顶的，一楼都是商铺不住人。
2楼比顶楼的便宜，但不是理想楼层，不知道该怎么选…
求大神指点。
走步梯，4楼以上来回走一趟就累了。如果有老人孩子的话，二楼会方便很多。所以还是二楼吧。
谢邀！
正巧二楼和顶楼都住过，之前住的是顶楼，5+1阁楼，单价比二楼便宜，但总价肯定比二楼贵些，楼主提到二楼更便宜，可能顶楼没有阁楼吧。
总高四楼选二楼楼层还是可以的，但是楼下商铺如果是餐饮会有油烟问题，即便不做餐饮也有噪音或安全问题。
顶楼五楼相对安静，但是保温、漏水、没有电梯上下楼累是很难避免的问题，如果是老旧房更加麻烦，不知道小区总体环境，周边区域，学区等条件如何，如果综合条件一般以后想出手相当困难。
如果有老人肯定不选顶楼，如果没有老人但是房龄超过10年建议也不要选顶楼，如果次新没有老人加上对采光有较好要求，选顶楼装修做好保温防水。
买房很难十全十美，根据手头预算和自己最关注的要素，现在勉强选择以后可能会后悔当初为什么不多花点钱买更好的，所以适当负债选择自己喜欢的，以后会感谢现在的选择。
之前我还写过详细的帖子，对比过二楼和顶楼的优缺点，根据实际需求可以最终决定。
https://www.zhihu.com/answer/1223523054
泻药！
首先不是很赞成买这种商住混搭的老楼，我所在的扬州5年就不批这这种了；
其次，买2楼好过买顶楼；2楼的风险在于采光的遮挡，5楼的风险在于楼层抗性、漏水风险，两害相权取其轻吧！更为重要的是，未来没有电梯的5楼，资产保值、增值，乃至出手的难度一定会大大超过2楼的。
其他信息不是很充分，暂也只能分析到此。
希望我的答案能帮到你！
建议选5楼，5楼不算高，走楼梯当锻炼身体呗，二楼的楼下是商铺，如果是普通的做杂货店还好，如果是做餐饮的，那就有点遭罪
二楼比顶楼便宜， 我估计，大概率是五楼上面有阁楼，而且阁楼是送，或者是阁楼面积价格是房价的1/2或者更少。
从居住来说，二楼更加合适。
顶楼，冬天冷、夏天热，这就是原来顶楼最便宜的原因之一，现在虽然有阁楼了，但楼顶漏雨肯定也是不可避免。另外，从步梯上下楼，很累人的，尤其是当你提著东西或者一天工作很累的时候。而且，当你有了孩子，需要带孩子出来玩的时候，二楼的便利性就更突出了。
顶楼有阁楼的好处是，可以有更多的空间，但当你年轻时（没孩子之前），其实多出来的空间，大概率是空著，而当你有孩子之后，你会发现，孩子最喜欢的还是去外面玩，而不是在装修好的阁楼里玩。
所以，建议选择二楼。
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