评估一个地方值不值得买，有几个准则；

1、城市的产业主体是哪些？这些产业在未来能够吸引什么样的人才进来？

海盐的产业是以轻工制造业、秦山核电站为主，目前在大力发展山水六旗游乐园，不过个人不是很看好山水六旗，因为它不稀缺；因为环沪有太多了，如上海的迪士尼、太仓的恒大童世界、无锡的融创文旅城等；

2、城市的人口多吗？如果城市的人口不多，贸然入手，以后谁来接盘？没有接盘或者很少人接盘的房子，它的价值只要打折扣的。

3、交通是否便利？如高铁、城际轻轨等是否有确定的文件下来？

一般高铁或者城际高铁对于房价是都一定的影响的，会带动房价的上涨，但是还是需要行情的催动，比如昆山花桥2013年地铁开始通车，2015年小编刚刚入行的时候还有7300的特价房，到了2016年的2月才开始启动行情。海盐目前有《苏嘉甬高铁》、《沪平城际铁路》两条高铁线路，分别是通向苏州和上海的。

以上是回答的全部内容，还是可不可以买房，相信楼主看完后自己心里也会有一定的判断。本人是主要负责上海周边城市房产，对于上海周边有一定的了解！如果您考虑在上海周边买房，又不知道买在哪里好？没关系，您可以点击下方连接找到我，告诉我您的需求，我会根据您的需求给您推荐合适的房子！

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买房三原则：短期看政策、中期看交通、长期看人口。

如果一个城市政策支持，交通便利，人口众多，那么那里的房子不买才是亏！

那再看看题主你所说的嘉兴海盐，符合这些么？

政策支持

海盐地处杭州湾西北，距上海118公里、杭州98公里，素以「鱼米之乡、丝绸之府、礼仪之邦、旅游之地」著称。1985年海盐被列入沿海经济开放区，是百强县之一。

绝佳的区域位置，为海盐带来了丰富的政策支持。

1、 环杭州湾大湾区

继粤港澳大湾区之后，另一大湾区——环杭州湾大湾区正在斥资打造中。而海盐就在杭州湾西北部！

据统计，浙江沿海沿湾的杭州、宁波、嘉兴、绍兴、温州、台州六市经济总量占全省的79.8%，其中，湾区生产总值占到全省的57.7%。

未来环杭州湾大湾区建立，海盐必将作为杭州大湾区重要门户，成为长三角经济圈新引擎。

2、 长三角一体化

2019年，长三角一体化发展正式进入实质性推进阶段。

长三角以其 2.2% 土地面积和 11% 左右的人口，创造了 20% 左右。而海盐环沪、联甬、近杭，必将在中国未来的经济版图上书就属于自己辉煌篇章。

交通便利

俗话说得好，要想富先修路。交通对于一个地方的发展有著举足轻重的作用。可以说，交通构架起了海盐发展的「血脉」

随著杭州湾跨海大桥的开通，海盐让宁波和上海的陆地距离缩短120公里，一跃成为长三角交通的交通神经中枢。

而海盐的通苏嘉甬、沪平盐和杭海城际延伸等铁路也已经进入项目前期，其中通苏嘉甬铁路在2019年8月19日，已经完成了跨杭州湾通道工程地质勘察，建设指日可待。

现在的海盐已经从当初的「交通末梢」变成了「交通枢纽」，成为联通苏南浙北的要道，挤入了「沪杭苏甬」大都市圈。

杭州湾跨海大桥

人口众多

海盐，自古就是人们定居的佳地，涌现过许多文人骚客。如东晋年间的干宝，一部《搜神记》，开创了中国古代神话小说的先河；现代「三毛之父」张乐平，他创造的三毛人物是80，90共同的回忆；作家余华，他的作品被翻译成二十多种语言，荣获国内外多项大奖…

而现在，海盐的常住人口总量达到了44.42万人，同时还在吸引著人才源源不断的涌入。

2015年14.4万人，2016年15.3万人，2017年16.8万人，2018年17.3万人。2019年底，新海盐人达到了18.1万人。

在人数增加的同时，质量也在提升。在海盐定居的新海盐人，他们高中及以上学历比重达到了30.5%。

常住人口总量大+人才不断涌入，这标志著海盐未来的房产市场有著巨大的潜力。

海盐房子值不值得买，此时题主你一定有了自己的答案。然而，值得买的房子，不仅跟上述基本法息息相关，还跟周边配套设施有关哦。

以我看好的风华四海为例，周边教育资源丰富，出门即达省级示范学校向阳小学；交通发达，临近已经通车的滨海大道，10分钟即可上高速，更有城市K4、K7、Y8、K24等多条公交线路经过，方便快捷。

自住投资两相宜，才是你最值得买的房子~

海盐生活居住还是不错的，房子适不适合买，只要这个房子满足你对房子产生的各种资源满足了那就适合买，例如：有些人买房比较看重增值潜力，有些人买房子更看重周边环境，小区品质，居住空间大小。就像在大城市很多人喜欢市中心买个狭小的房子，为了工作，小孩上学。有些人同等价格在远离市中心买个大面积，周边人群少环境好，居住舒适度好。就看个人怎么选择。

海盐目前发展大致以旅游观光和科技研发方面为主，（更多上海周边一手新房欢迎进入个人中心私信或者看个人简介了解更多）更适合于生活，周边环境比较好，目前杭州到海宁的地铁基本已经到了海盐，而且上海到平湖海盐的高铁沪平铁路，买来投资和居住的人也很多，毕竟单价要便宜很多，以后肯定会涨价到底涨多少就不得而知了，这谁也不能保证。

本人长期奋战上海周边城市一手房市场，资金不够买周边其他地方海盐是一个不可多得好选择，保值方面没问题，而且长三角一体化发展未来会越来越好，海盐未来可能会超越各自目前的期望。好了就说这么多有需要上海周边城市房子的朋友可以找本人了解更多。

谢邀请

嘉兴海盐能买的首付款在海宁都能买，除了情怀和本地人，个人介意还是看看经济和交通更好的海宁吧，海盐怎么说也是嘉兴经济最差一个城市

山水六旗搞了好几年了都没有动静，本地没得实体产业没得经济支柱，没有外来人口流动量，有心人应该能发现，海盐卖的多的，卖多的还是属靠近海宁的地块的房子，所以个人看来，就目前来说海盐的投资或者是置换可以有更好的选择，淡然，海盐的价格会比海宁的价格低些

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嘉兴买房建议沿著高铁或者地铁附近买

这边这波上涨主要是上海杭州刚需外溢撒

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