本来长得是男方出首付买房,写男女双方名字,再结婚一起还房贷,还是结婚之后再买房写双方名字好呢?

我和男朋友在一起3年多,之前分手了,和好了4个月了,打算结婚,因为他家庭也不算富裕,怕我家里人不同意,所以打算婚前买房好让家人同意,类似先斩后奏,但是结婚后这样算不算夫妻共同财产呢?


判断房屋是否为夫妻共同财产,不应仅从购房的时间和登记状况考虑,还应结合购房的意图、购房的出资等因素来综合判定。如果在婚前购买,但购房时间与登记结婚时间相距很短,也能够证实双方在购买房屋之前就有为结婚购房的意愿,结合一般社会常理,为结婚购房应是双方共同的意思表示。

婚前一方支付首付购置的不动产,婚后共同还贷,登记双方名下,如未作共同共有的约定,该不动产属于双方的共同财产。


婚前买房,如果是男方单独出资,不写你的名字,算是婚前财产,如果加了你的名字,而且一起还房贷,无论婚前婚后都是共同财产

发布于 01-13继续浏览内容知乎发现更大的世界打开Chrome继续雷致英雷致英

婚前男方首付,登记在男女双方名下,婚后一起还贷,买房时间和结婚时间比较近的情况,可以看出双方是为婚后共同生活购房,该房产可以认定为夫妻共同财产。


婚前男方首付,登记在男女双方名下,婚后一起还贷,买房时间和结婚时间比较近的情况,可以看出双方是为婚后共同生活购房,该房产可以认定为夫妻共同财产。


属于夫妻共同财产


如果买房写的双方名字,一般视为双方共同购买,在办理房产登记时如果约定未共同共有,是可以认定为夫妻共同财产的。


既然已经写了双方的名字,那就属于夫妻双方的共同财产,并且之后也是结婚后用夫妻共同财产进行还贷。

根据题主所述的问题,如果是男方付首付,一起还贷,那么首付的部分是属于男方的个人财产,写女方的名字算是对于女方的赠与,婚后一起还贷,还贷的部分算是双方的共同财产。

如果是婚后再买房写双方的名字,就没有首付性质的变化,也是属于夫妻的共同财产。

总之,两种方式买房都属于夫妻的共同财产。双方作出特殊约定的除外。


写了你名字就算


只要写双方名字了,而且一起还房贷,无论婚前婚后都是共同财产。

另外,很不建议先斩后奏,如果家人理智、重视你,那么婚姻大事还是多听听家人的,甚至一定程度上相信家人的一票否决权也不为过。


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