自如、青客、蛋壳，哪个比较好点？
如题，求帮助。三者貌似都坑，哪个坑小点呢？哪个不用办理贷款
2020年2月9号跟蛋壳签订合同，2月22号蛋壳以房东收房为由通知我月底换租或者无责退租，期间跟蛋壳工作人员明确提出拒绝接受换租，要求退租，同时蛋壳违约应该赔偿我一个月违约金。疫情期间找房太辛苦，废了好大劲找到房，蛋壳突然在25号告知房屋可以继续住，不能无责退，要扣掉一个月押金才能退。希望要住蛋壳房子的考虑清楚：
1.在我入住12天的情况下要求我换租或退租，由于疫情，深圳小区全部实行封闭管理，找房风险极大（在我签订合同的第二天，小区要办理通行证才能进出）；
2. 蛋壳公寓毫无诚信，明明违约却拒绝支付违约金，愚弄租客；
3.入住蛋壳就是想让你住你就可以住，不想让你住你就滚蛋吧，完全没有安全感。
我也知道可以走法律途径，但是目前这个环境，太费时间太费精力，我写出来我的经历是希望不再有人被骗（以上写的都有录音为证，有疑问的可以私信联系我）。我也尝试过12315投诉，但是被告知不受理，合同纠纷建议走法律途径。最后，互联网是有记忆的，信任的建立是需要时间的，但毁掉很快。今天蛋壳如此欺骗用户，迟早倒闭。
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补充一下，2月27日上午。
1.蛋壳公寓以房东因为疫情收回房子为由要我搬走，实际上这个小区才入住半年左右，房东跟蛋壳公寓签订的合同至少一年以上。如果房东提前收回房子就算是真的，房东就算违约，蛋壳应该向房东索要赔偿，同时蛋壳应该赔偿租户，责任是很清楚的。但是蛋壳对退租用户拒绝任何赔偿，并且拒绝协商。
2.综合最近网上新闻来看，蛋壳拖欠房东房租，所以房东要收回房子。另一方面，蛋壳跟租户又说是房东收房，实际是蛋壳同时对房东和租户违约。
3. 我不知道有多少人遇到我同样的问题，或许有人在蛋壳住的好好的，没有遇到坑。但我的目的是提醒其他人，每家公司都会遇到问题，但是处理问题的方式如果是欺骗，耍流氓，拖著，那么你一旦遇到坑，连协商解决的途径都没有，只能自己承担损失，耗费大量时间。
所以，事情的关键在于是否有这样或者那样的问题，而是出了问题是否在平等的基础上友好协商，并且履行合同，承担责任。
如果蛋壳在通知我搬走的时候说，如果说选择退租，可以等疫情缓和，小区解除封闭后，可以无责退租，那我就不会折腾。但是实际是，22月通知我月底必须搬走，在我找到房子后，25号又通知我退租要扣掉押金。
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补充2月28日，最近知乎给我推送了几个回答，我摘录几个个人认为符合事实的放下面，给大家参考。
这三个里面……那我肯定选自如
毕竟自如背靠链家，家大业大，行业NO.1
而青客和蛋壳实在太危险了，我不想住到一半被业主赶出去
补充，被赶出去是因为小公司租金贷比例高，随时有暴雷的风险
我住过青客，在上海嘉定，强烈建议不要住青客，理由如下。1.租房之前套路多，等你付了押金，就会发现有很多坑。2.退房之后，一直不退押金。我9.30申请退房，直到现在，押金还没有提现到我的银行卡。3.网速慢，视频聊天都卡。这是一个套路多，涉嫌欺诈的公司，望君远离！
自如 青客 没住过
说说蛋壳的坑吧
1.签的合同是年租房,但付的却是月租价.一般大家都习惯押一付三形式的吧,蛋壳业务员会建议你月付,他们会告诉你季付的话服务费很贵,月付会便宜而且压力也没那么大.
为什么给你便宜呢,因为他们需要你办贷款,这也是蛋壳的套路所在.以租户的名义办贷款融资.
不放心贷款这事,就问业务员,她说没有任何问题她自己也是住的蛋壳也是月付.而且就算以后不住了也不用担心,租房合同终止了贷款也就不存在了.
房租的计算方式蛮狗血的,房租+10%服务费.比如一间单间1500(我当时签的单间的价价)+150的服务费,等于每月实付1650,还不包括电费哦.没租之前就听说蛋壳房租贵,我以为1500已经是附加费用的价格了,当时也是工作原因非常急著找房子.想著也只是临时住住,找到合适的房子还是要搬的.
2.如果有特别原因需要换房或退租,那无论什么原因你都得损失.而且不止一点点,讲讲我是怎么被坑的,签合同的时候由于是认识的人就没多看合同(也是因为合同枯燥看不下去),就只是问了几个问题.
问:是不是可以随住随退?答:是的.
问:有什么门槛和要求没?答:提前一个月申请押金退你.没有提前一个月会扣除70%作为违约金.
我想著这也是一般租房的正常程序吧,没多想.毕竟在外头也租房这么多年经验了.就签了
然鹅,蛋壳骚就骚在这儿!不管你什么原因要退租你的押金都不可能完整到你手上.想办法转租出去并和新的租户签约成功扣你50%,提前一个月申请就扣掉你70%,如果不足一个月就退租那么不好意思扣除你100%.除非你住到合约到期还得提前报备才能完整退到你手上,骚吧!就是不管怎么样都得亏
3.因为房租和押金退还问题,我打算换一间更便宜的房.对了,这里讲讲蛋壳的换租,也是蛮骚的.
换租不是你从这间房子换到另一件房子这么简单,而是你得重新签一份租房合同.我就问那个业务员,那我之前的房租和押金呢,他说等我签了新的合同那份就自动无效公司会把钱退给我.我不太相信,还是选择了退租.搬到同事家,也是一间蛋壳.为了省点房租我也是拼了
这里就遇到了上面第二点说的退租问题,我被通知扣除全部的押金,这就让人就不爽了咧!说好的随住随退的咧.我都他奶奶的都认赔70%了!还要刮光我的押金一口水都不给我喝?给气的当时就一顿暴打投诉电话.
毫不夸张,打了一下午.跟客服讲我不知道扣除70%押金得提前一个月的,我以为是随时.事实我也真的不知道,反正后面这事儿给我解决了,扣了70%.
3.服务费和返现活动双标行为.
每个月服务费没按时交直接就让你进不去,门锁密码失效.但是每个月的返现就是能拖就拖,拖到租户打电话才给处理.
就是他们蛋壳自己的钱袋子比较重要一天都不能拖,租户的钱嘛能欠著就欠著呗,反正租户等烦了会找他要的,到时候再给呗.完全不把租户放眼里(可能想著大多都是年轻人没有时间也懒得跟工作人员每个月为那区区一两百的事情反复沟通吧)
4喜欢搞文字游戏,把租户当傻子盘.
年后回家之后因为疫情假期无限制延长,这时候相信广大青年心里都有点方,毕竟不能上班没有收入还要交房租!反正我是慌得一批的,这时候「贴心」的蛋壳告知租户,由于疫情原因给我们减免一个月房租,尤其我们武汉地区的都不用申请,可以返给我们.
然鹅分分钟暴露吃相多难看!等了一个月没动静就去问客服人员,人家来一句我们不符合房租减免标准,参加不了这个活动.
再问就是对不起,女士您参加不了这个活动,抱歉,我们也没有办法.公司的规定.(接电话的所有客服声音都贼小,都一样的台词一样的没底气)
说是1.23号(腊月二十九)之后有开锁记录的就减免不了
呵!一问为什么,就说公司规定的.
很不爽就问她,为什么当时出减免房租这个活动的时候没有提出这种要求?如果说当时有提这个那我们也不会多说什么,现在才说这种规则你们这样完全实在欺骗租户,出尔反尔!
而且23号我才回家(做美业的放假都比较晚).到现在3.10号为止我也没有入住过吧,凭什么又说不给我减免.不给我减免就算了,扯这些冠冕堂皇的由头搞么斯!还他妈明目张胆的干房东租户两头吃的勾当.
还要脸吗蛋壳
反正房租我是不打算交了,已经办理退租.不交赖著还不行,会影响征信
不减免就不减免吧.没多大意思,蛋壳的房子这辈子我是不会再租了,希望大家以后租房子一定一定要看清楚合同再签约,也一定不要再租这种让你无端陷入贷款的房了,现代社会征信真的很重要!
先就讲这么多吧,打字好累
不管是自如，还是蛋壳，还是其他的这种公司都不要租，真的很坑。我最近找换房，在58上看到蛋壳的招租，名字挂的什么云鹰房产公司，我以为是个小中介，见了面才知道是蛋壳公寓的。当时对这个公司不是很了解，处于好奇还是跟他们去看了房。
看了大概有三、四间吧，每一间都是他们租来装修，隔断再出租的，就是套二改成套三，套四；或者套三改成套四、套五的那种。没有客厅，进去就是房间，大家共用厕所和厨房。虽然房间看起来很干净，但我真的超级讨厌隔断房（隔板房），一是不隔音，二是觉得一个好好的房子拿给你们东改西改，已经变得不周正了。
最重要的我发现，他们带人看房直接输入密码就进去了，就算里面租客的每个房间也有单独的密码锁，但我觉得他们的系统后台一定有管理权，如果有哪位员工起了歪心思，是可以利用这个空隙的，特别是长得漂亮的女孩子单独租的话一定要小心了。
我是两个人住嘛，所以看得房间都比较大，然后网上的报价600-800不等，实际看房后问了一下价格，最高1400，最低1100，what fuck？！怎么还两幅面孔？还告诉我如果能马上定第一个月就能减免几百块。当时我表面没说什么，但内心在疯狂吐槽，你们这种行为也就骗骗刚出来的小年轻，听著好像头一个月减免，活动力度挺大，但换一个角度讲，我租你一个单间就1400,（按最高的来看），我去远一点的地方，1400我租个套二不香么。况且我现在的房子套二1800，也就是多400块而已。
另外，他们给我说了他们的一些规则，什么不能养宠物，一个月水费，物业费，气费给48，还有保洁费，网费什么的，加起来一个月100-200块吧（不是很确定，当时脑子里在疯狂吐槽，没怎么仔细听）。说真的，如果是上班族，一个月根本要不了这么多的必要开支，50块顶天了。当然也要看是哪个城市，反正我这里四个人住，一年下来也就几百块。平台到每个月也就是十几块，甚至不到。
我也问了合同怎么签，说是用APP签电子版，我日了狗了，虽然现在提倡电子化办公，但这个APP是你们的吧，没有纸质合同，你们万一跑路，APP下架，关闭，我特么找谁去？
还说一年起签，中途如果不租要扣押金。说白了，就是坑你押金，我租房子这么多年，从来没遇到过中途退租扣押金的。可能是因为我都是找房东直接签合同的吧，从来没因为押金什么的扯过皮。
总而言之，这些公司表面上看著是方便年轻人，其实背后里就是看年轻人什么都不懂，换著法的坑。对了，我去看的其中一个房子里面有很大的气味，他们是说不通风的关系，其实我知道那就是才装修完，没有去甲醛的味。我特意问了房子是什么时候装修的，他们说好几年了，而且请人来除过甲醛，我真想说，你特么放屁。
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