自如、青客、蛋殼，哪個比較好點？
如題，求幫助。三者貌似都坑，哪個坑小點呢？哪個不用辦理貸款
2020年2月9號跟蛋殼簽訂合同，2月22號蛋殼以房東收房為由通知我月底換租或者無責退租，期間跟蛋殼工作人員明確提出拒絕接受換租，要求退租，同時蛋殼違約應該賠償我一個月違約金。疫情期間找房太辛苦，廢了好大勁找到房，蛋殼突然在25號告知房屋可以繼續住，不能無責退，要扣掉一個月押金才能退。希望要住蛋殼房子的考慮清楚：
1.在我入住12天的情況下要求我換租或退租，由於疫情，深圳小區全部實行封閉管理，找房風險極大（在我簽訂合同的第二天，小區要辦理通行證才能進出）；
2. 蛋殼公寓毫無誠信，明明違約卻拒絕支付違約金，愚弄租客；
3.入住蛋殼就是想讓你住你就可以住，不想讓你住你就滾蛋吧，完全沒有安全感。
我也知道可以走法律途徑，但是目前這個環境，太費時間太費精力，我寫出來我的經歷是希望不再有人被騙（以上寫的都有錄音為證，有疑問的可以私信聯繫我）。我也嘗試過12315投訴，但是被告知不受理，合同糾紛建議走法律途徑。最後，互聯網是有記憶的，信任的建立是需要時間的，但毀掉很快。今天蛋殼如此欺騙用戶，遲早倒閉。
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補充一下，2月27日上午。
1.蛋殼公寓以房東因為疫情收回房子為由要我搬走，實際上這個小區才入住半年左右，房東跟蛋殼公寓簽訂的合同至少一年以上。如果房東提前收回房子就算是真的，房東就算違約，蛋殼應該向房東索要賠償，同時蛋殼應該賠償租戶，責任是很清楚的。但是蛋殼對退租用戶拒絕任何賠償，並且拒絕協商。
2.綜合最近網上新聞來看，蛋殼拖欠房東房租，所以房東要收回房子。另一方面，蛋殼跟租戶又說是房東收房，實際是蛋殼同時對房東和租戶違約。
3. 我不知道有多少人遇到我同樣的問題，或許有人在蛋殼住的好好的，沒有遇到坑。但我的目的是提醒其他人，每家公司都會遇到問題，但是處理問題的方式如果是欺騙，耍流氓，拖著，那麼你一旦遇到坑，連協商解決的途徑都沒有，只能自己承擔損失，耗費大量時間。
所以，事情的關鍵在於是否有這樣或者那樣的問題，而是出了問題是否在平等的基礎上友好協商，並且履行合同，承擔責任。
如果蛋殼在通知我搬走的時候說，如果說選擇退租，可以等疫情緩和，小區解除封閉後，可以無責退租，那我就不會折騰。但是實際是，22月通知我月底必須搬走，在我找到房子後，25號又通知我退租要扣掉押金。
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補充2月28日，最近知乎給我推送了幾個回答，我摘錄幾個個人認為符合事實的放下面，給大家參考。
這三個裡面……那我肯定選自如
畢竟自如背靠鏈家，家大業大，行業NO.1
而青客和蛋殼實在太危險了，我不想住到一半被業主趕出去
補充，被趕出去是因為小公司租金貸比例高，隨時有暴雷的風險
我住過青客，在上海嘉定，強烈建議不要住青客，理由如下。1.租房之前套路多，等你付了押金，就會發現有很多坑。2.退房之後，一直不退押金。我9.30申請退房，直到現在，押金還沒有提現到我的銀行卡。3.網速慢，視頻聊天都卡。這是一個套路多，涉嫌欺詐的公司，望君遠離！
自如 青客 沒住過
說說蛋殼的坑吧
1.簽的合同是年租房,但付的卻是月租價.一般大家都習慣押一付三形式的吧,蛋殼業務員會建議你月付,他們會告訴你季付的話服務費很貴,月付會便宜而且壓力也沒那麼大.
為什麼給你便宜呢,因為他們需要你辦貸款,這也是蛋殼的套路所在.以租戶的名義辦貸款融資.
不放心貸款這事,就問業務員,她說沒有任何問題她自己也是住的蛋殼也是月付.而且就算以後不住了也不用擔心,租房合同終止了貸款也就不存在了.
房租的計算方式蠻狗血的,房租+10%服務費.比如一間單間1500(我當時簽的單間的價價)+150的服務費,等於每月實付1650,還不包括電費哦.沒租之前就聽說蛋殼房租貴,我以為1500已經是附加費用的價格了,當時也是工作原因非常急著找房子.想著也只是臨時住住,找到合適的房子還是要搬的.
2.如果有特別原因需要換房或退租,那無論什麼原因你都得損失.而且不止一點點,講講我是怎麼被坑的,簽合同的時候由於是認識的人就沒多看合同(也是因為合同枯燥看不下去),就只是問了幾個問題.
問:是不是可以隨住隨退?答:是的.
問:有什麼門檻和要求沒?答:提前一個月申請押金退你.沒有提前一個月會扣除70%作為違約金.
我想著這也是一般租房的正常程序吧,沒多想.畢竟在外頭也租房這麼多年經驗了.就簽了
然鵝,蛋殼騷就騷在這兒!不管你什麼原因要退租你的押金都不可能完整到你手上.想辦法轉租出去並和新的租戶簽約成功扣你50%,提前一個月申請就扣掉你70%,如果不足一個月就退租那麼不好意思扣除你100%.除非你住到合約到期還得提前報備才能完整退到你手上,騷吧!就是不管怎麼樣都得虧
3.因為房租和押金退還問題,我打算換一間更便宜的房.對了,這裡講講蛋殼的換租,也是蠻騷的.
換租不是你從這間房子換到另一件房子這麼簡單,而是你得重新簽一份租房合同.我就問那個業務員,那我之前的房租和押金呢,他說等我簽了新的合同那份就自動無效公司會把錢退給我.我不太相信,還是選擇了退租.搬到同事家,也是一間蛋殼.為了省點房租我也是拼了
這裡就遇到了上面第二點說的退租問題,我被通知扣除全部的押金,這就讓人就不爽了咧!說好的隨住隨退的咧.我都他奶奶的都認賠70%了!還要刮光我的押金一口水都不給我喝?給氣的當時就一頓暴打投訴電話.
毫不誇張,打了一下午.跟客服講我不知道扣除70%押金得提前一個月的,我以為是隨時.事實我也真的不知道,反正後面這事兒給我解決了,扣了70%.
3.服務費和返現活動雙標行為.
每個月服務費沒按時交直接就讓你進不去,門鎖密碼失效.但是每個月的返現就是能拖就拖,拖到租戶打電話才給處理.
就是他們蛋殼自己的錢袋子比較重要一天都不能拖,租戶的錢嘛能欠著就欠著唄,反正租戶等煩了會找他要的,到時候再給唄.完全不把租戶放眼裡(可能想著大多都是年輕人沒有時間也懶得跟工作人員每個月為那區區一兩百的事情反覆溝通吧)
4喜歡搞文字遊戲,把租戶當傻子盤.
年後回家之後因為疫情假期無限制延長,這時候相信廣大青年心裡都有點方,畢竟不能上班沒有收入還要交房租!反正我是慌得一批的,這時候「貼心」的蛋殼告知租戶,由於疫情原因給我們減免一個月房租,尤其我們武漢地區的都不用申請,可以返給我們.
然鵝分分鐘暴露喫相多難看!等了一個月沒動靜就去問客服人員,人家來一句我們不符合房租減免標準,參加不了這個活動.
再問就是對不起,女士您參加不了這個活動,抱歉,我們也沒有辦法.公司的規定.(接電話的所有客服聲音都賊小,都一樣的臺詞一樣的沒底氣)
說是1.23號(臘月二十九)之後有開鎖記錄的就減免不了
呵!一問為什麼,就說公司規定的.
很不爽就問她,為什麼當時出減免房租這個活動的時候沒有提出這種要求?如果說當時有提這個那我們也不會多說什麼,現在才說這種規則你們這樣完全實在欺騙租戶,出爾反爾!
而且23號我纔回家(做美業的放假都比較晚).到現在3.10號為止我也沒有入住過吧,憑什麼又說不給我減免.不給我減免就算了,扯這些冠冕堂皇的由頭搞麼斯!還他媽明目張膽的幹房東租戶兩頭喫的勾當.
還要臉嗎蛋殼
反正房租我是不打算交了,已經辦理退租.不交賴著還不行,會影響徵信
不減免就不減免吧.沒多大意思,蛋殼的房子這輩子我是不會再租了,希望大家以後租房子一定一定要看清楚合同再簽約,也一定不要再租這種讓你無端陷入貸款的房了,現代社會徵信真的很重要!
先就講這麼多吧,打字好累
不管是自如，還是蛋殼，還是其他的這種公司都不要租，真的很坑。我最近找換房，在58上看到蛋殼的招租，名字掛的什麼雲鷹房產公司，我以為是個小中介，見了面才知道是蛋殼公寓的。當時對這個公司不是很瞭解，處於好奇還是跟他們去看了房。
看了大概有三、四間吧，每一間都是他們租來裝修，隔斷再出租的，就是套二改成套三，套四；或者套三改成套四、套五的那種。沒有客廳，進去就是房間，大家共用廁所和廚房。雖然房間看起來很乾凈，但我真的超級討厭隔斷房（隔板房），一是不隔音，二是覺得一個好好的房子拿給你們東改西改，已經變得不周正了。
最重要的我發現，他們帶人看房直接輸入密碼就進去了，就算裡面租客的每個房間也有單獨的密碼鎖，但我覺得他們的系統後臺一定有管理權，如果有哪位員工起了歪心思，是可以利用這個空隙的，特別是長得漂亮的女孩子單獨租的話一定要小心了。
我是兩個人住嘛，所以看得房間都比較大，然後網上的報價600-800不等，實際看房後問了一下價格，最高1400，最低1100，what fuck？！怎麼還兩幅面孔？還告訴我如果能馬上定第一個月就能減免幾百塊。當時我表面沒說什麼，但內心在瘋狂吐槽，你們這種行為也就騙騙剛出來的小年輕，聽著好像頭一個月減免，活動力度挺大，但換一個角度講，我租你一個單間就1400,（按最高的來看），我去遠一點的地方，1400我租個套二不香麼。況且我現在的房子套二1800，也就是多400塊而已。
另外，他們給我說了他們的一些規則，什麼不能養寵物，一個月水費，物業費，氣費給48，還有保潔費，網費什麼的，加起來一個月100-200塊吧（不是很確定，當時腦子裡在瘋狂吐槽，沒怎麼仔細聽）。說真的，如果是上班族，一個月根本要不了這麼多的必要開支，50塊頂天了。當然也要看是哪個城市，反正我這裡四個人住，一年下來也就幾百塊。平臺到每個月也就是十幾塊，甚至不到。
我也問了合同怎麼簽，說是用APP簽電子版，我日了狗了，雖然現在提倡電子化辦公，但這個APP是你們的吧，沒有紙質合同，你們萬一跑路，APP下架，關閉，我特麼找誰去？
還說一年起簽，中途如果不租要扣押金。說白了，就是坑你押金，我租房子這麼多年，從來沒遇到過中途退租扣押金的。可能是因為我都是找房東直接簽合同的吧，從來沒因為押金什麼的扯過皮。
總而言之，這些公司表面上看著是方便年輕人，其實背後裏就是看年輕人什麼都不懂，換著法的坑。對了，我去看的其中一個房子裡面有很大的氣味，他們是說不通風的關係，其實我知道那就是才裝修完，沒有去甲醛的味。我特意問了房子是什麼時候裝修的，他們說好幾年了，而且請人來除過甲醛，我真想說，你特麼放屁。
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