准备去日本上学了，激动之余发现在日本租个房子简直要了老命了。求问一定要住语言学校的房子么？自己租一定要担保人么？我在国外完全没亲戚～-。-

如果是在东京，说实话选择可能并不是特别多。如果是住了几年的人的话，基本上还好，但是如果是新人，那么真的选择面就不多了。我推荐几个选择吧。

1，你说的语言学校的宿舍。这个有好的有不好的，我刚来的时候就是语言学校宿舍，说实话很一般。不是我地图炮，旁边几个越南的实在要了命了。虽然不是脏乱差，但是绝对说不上温馨。

2，一般租房。极少数房子可以不太用担保人，所谓的不太用担保人是可以找当地中国人帮你担保。房子环境不会很好，毕竟好房子价格合适的都需要稳定的担保人（日本人）。

3，团扇Uchiwa留学生公寓。这个是新的，我没住过，但是身边有小伙伴在租著。这个首选推荐，因为屋子里的电器家具什么的都带，还是新的。可以在国内审核不用当地担保人。前提是目前只在东京有。

4，共享房屋。这个是那种卧室独立，但是卫生间浴室是分开的。有的很好，有的很一般，有共享空间。运气好的话，能租到，优点是价格便宜，而且好多日本人临时租住所以可以学学日语。这种必须提前看，有的房子真的挺差。

说实话，没有担保人在日本想要租到好的房子确实比较困难。RUI老师给你聊聊日本租房保证人的事情。RUI老师自己租房是我们自己公司给做担保的。

1.没有在留卡，并且没有在日本居住一段时间，很难通过审查。

2.很多日本放送不愿意租给外国人留学生或者本地学生

3.日本叫做连带保证人。意思就是说在你没有交房租的时候，会由你的保证人帮你交房租。所以很多比较好的房子，为了出现拖欠房租或者直接拍屁股走人的情况，租赁公司或者房东都要求要有连带保证人，而且必须是日本国籍的，拿永住的都不行。所以，很多人（尤其是胆小怕事的人）都不愿意给别人去做保证人，除非是家人。所以找保证人也非常难。

4.又不要保证人的房子，但是这种房子往往条件不是很好，或者急于出手的房子，或者是直接私人交易没有保证的。所以保证人是在日本租房的一道坎。

如果不想住寮的话，可以去看一下开发商GLM的团扇公寓哦。租赁期间在3个月~24个月，还有全套的家具家电。比较灵活哦~~

现中介。

可以不住语言学校的房子。

关东地区的话放心吧，没担保人没问题。但紧急联系人必须有哈，最好提前找好。

急联系人没法律责任的，就是字面意思。找在日本的朋友，学校老师，实在没有找中介给你当也都行。

你可以参考下面这篇文章～

介绍了很多免连带保证人也可以租房的方法！

[日本生活]免连带保证人的租房网站推荐～?

kikajia.com

没有关系的 花一点小钱 不动产中介会帮你搞定

完全不需要担保人，可能是语言学校为了让人住寮要的吧

哈哈，肯定还没有去，不用担心，语言学校的老师或者房产中介都会帮忙的

有的房子不需要担保人的，有的需要的话有专业的担保公司，中介会帮你搞定，还有的你可以问问你们学校 有的学校也可以给担保的 所以你不需要担心这个问题

建议先申请语言学校的宿舍，住三个月到半年时间，之后在外找房子。直接从国内海外申请的话，没办法去实地考察，很难找到合适的房子。赴日一段时间后，对日本的物价和地理位置等都有一些观念，可以找到更合适自己的房子。担保人的话，房产中介都会提供担保人的，交钱就可以解决。

学校就可以做担保，不然那么多学生怎么租到的房子。

这个你找日本的房产中介就可以了。不是一定要担保人的，有的学生在去日本之前就把房子租好了。现在日本租房子没有那么严格。

发布于 2019-01-23继续浏览内容知乎发现更大的世界打开Chrome继续王大大王大大

担保人中介给保，然后注意，日本租房很多是0礼0押，不需要中介费的，地理位置都很靠近学校，如果没满足以上任意一条，都是在坑人，还有一些会骗你早点租房，不然来不及，另外国际审查也有点骗人的成分，经历过的人都知道。

如果中上面任意一条，赶紧换中介吧，没有中介就私信我，我帮你推免费推一个

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对于初到日本的大家来讲，首要面临的当然就是住宿问题。宿舍有地方政府及学校运营的学生宿舍，但约有75%的留学生住在民间的宿舍及公寓。那么，去日本留学是住宿舍还是租房住呢？一起来看看吧！

　　首先关于日本有没有宿舍这个问题，日本留学中介费用必须说有。但是和国内这类宿舍归学校所有不同，日本大部分宿舍特别是语言学校基本上都是属于和不动产合作的宿舍类型，能有自己独立宿舍的语言学校不论是从财力上还是条件上相对都会强一些，但是要强调的一点是是否有独立宿舍不代表和升学挂钩。

其次大学的宿舍相对会比较少，基本上会存在抽签的可能，并且除了自治的宿舍之外基本上都只能在宿舍住半年到一年左右。主要目的是为外地，外国的学生过渡使用的。

至于自治宿舍日本只有两所大学有，京都大学和北海道大学，也需要特别提一下这两所学校的自治宿舍特别的陈旧，甚至可以看到上个世纪六七十年代学生留下的生活痕迹。

总结一下高中日本留学住宿舍和租房的优缺点，如下所示：

A、宿舍优点

可节省费用

可与其他同学马上成为朋友

不用自己买家用电器等

B、宿舍缺点

宿舍的数量有限，并不是提出申请的所有人都能够入住

有门禁和起床时间等规定

厨房、卫生间、浴室共用

C、租房优点

能够按自己喜好安排生活节奏

培养自立精神

掌握理财之道

D、租房缺点

　　费用较高：需预付押金（几个月的房租。有的地区称为保证金。）、酬谢金、中介手续费等。大部分必须预付。

手续麻烦：必须和房主或房地产公司签署租赁合同。

必须重新开始添购家具及家电产品等。

　　另外，在日本租用公寓时，一般需要「连带担保人」。例如你在租用公寓期限内不支付房租、房间设备毁坏而无法缴付维修费等情况下,房东会要求「连带担保人」缴付。对于日本认识不多的留学生，设有由学校相关人员（机构、教职员）等担任连带担保人的制度。

　　关于去日本留学是住宿舍还是租房住就为大家介绍到这里，希望对大家有帮助。出国留学，一定要谨记：早规划，早申请，才是王道！助你与名校成功牵手！

你如果是大学的学生的话，可以问问有没有学校担保制度

其实我建议你去咨询日本的房屋中介，他们比较专业，推荐个微信zhangkyo666

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