蛋壳公寓怎么样？想搬家，有没有人了解蛋壳公寓？

用蛋壳的话属于直租了，租金算得也很清楚，包括退房换房也有条文制度，不用担心被坑。（被二房东深深伤害过的90后小哥哥路过）

蛋壳已住一年，我的个人感受是找房确实快，我虽然住蛋壳住了一年，但中间换了一次房子，上午找下午搬，这效率我自己都惊了。找房快一个是房源比较多，还一个是装修比较好，保洁做的也很好，搬进搬出的不需要时间过度，因为不用收拾。水电费之类的结算的比较清晰，这点很省心，网是不收费的。我的内心还是比较推荐蛋壳的，不过意见仅供参考啊。

作为蛋壳一名管家，想说：

租房子要么辛苦点找私人，要么出中介费让中介找，要么就接受长租公寓的模式，世上本来就没有免费的午餐。说房源信息虚假的其实可以去投诉平台，你要看真实房源信息不应该去58安居客，这些平台都是给钱就给你放房源，1500精装修小区电梯房也就你天真才相信。要看就看官网的，比如直接上链家网，蛋壳公寓，城中村的有巴乐兔等。

分期月付确实是贷款，提前七天交租，超过三天冻结密码锁，这也是防止你逾期呀。正常还款不上征信，但是近期有购房打算的人不建议使用，因为银行会查你名下有没有贷款什么的，可以更换季付（原价，房租大约上浮4%），半年付（服务费8折），年付（服务费1折）。要家私电齐全要小区要押一付一又不想贷款的同学你咋不上天呢？农民房最便宜的都压二付一了醒醒好吗？

对了，有信用卡逾期，刚贷完款，使用过其它小额消费贷有影响你征信的也别考虑分期月付了，因为会被拒贷，分期也不是你愿意用就能用的。

退租提前三十天报备，退租提前三十天报备。

未住满三个月，押金全扣，满三个月提前报备退30%押金，转租出去退50%，换个房间退70%。

活动房首月立减的没住满一年退房的之前规则是需要全部扣回，现在人性化一点了，按比例扣回，比如第一个月给你减免了1000，你住了半年退租，那就退回500。道理很简单，你肯定是住一年才有这个优惠的价格，每个人都来蹭首月立减，2000的成本租给你1000不到那公司不得倒闭了？你是很傻很天真呢还是你当公司脑子短路呢？

关于手持照这是公司规定，缺失了合同就不合格，管家也只能照办，我对有疑虑的租客都是建议他自己去打水印，反正我后期还要再打一层水印，基本也就面目全非了，这种照片还能去贷款怕是真的想多了。

以上几点如果都不同意那就不要考虑租蛋壳的房子了。

愤愤不平的那些你碰到的管家不好不代表所有管家都这样，至少我对我的租客还是很用心的。

还有划分一下已签约的租客公司是有售后部门跟生活管家的，负责你所有生活的事情，带你看房的管家其实属于售前，你入住后的问题就算是找他他也是帮你反馈售后，所以大多数情况可以自主通过售后渠道去解决的。除了极个别时候，真的要吐槽售后，前端战场辛辛苦苦，后端来拉后腿，拖拖拉拉的，相应不及时导致很多客诉。

管家才是活在最底端的难道没有人觉得吗？内外夹击里外不是人，天天风口浪尖承受压力，一出事情直接拿你开刀，35度38度天气跑来跑去公司没有任何高温补贴，只有低的可怜的工资跟那一点点绩效。动辄扣工资罚款，怎么罚？迟到两百，工作流程罚500-2000，一个星期两次考核不达标淘汰（所以造成部分管家为了出房不择手段）给我们的是什么？绩效一降再降，100一间房听起来不够可怜吗？售前售后伺候著，租客中途退租直接扣回，考核不达标一间还要扣四百？很多原来的同事已经走了，原来15间房的工资现在出30间都不一定有？？？就这么克扣员工的？

所以为什么我们不承认自己是中介？中介多爽啊，带你看个房子合同一签佣金到手拜拜了您咧，什么狗屁售后关我什么事？这个累死累活几个月好家伙还要被扣回去？

希望蛋壳在改善自己的问题的同时，不要一味只看到租客的需求，攘内安外都很重要啊，请善待自己的一线员工。

我离职了拜拜~~~傻*蛋壳，去你丫的压榨我这么久，回答不会删，给你们之后想租房的去参考。

对了使用了租房一定一定要提前20天以上报备退租并且天天去催客服办理，分期解除需要14个工作日的，不存在立马解除这种东西哦

蛋壳公寓还是很好不错的值得信赖它的环境感觉环境很好交通方便比较适合长住，还有手续很齐全很安全，再一个就是蛋壳公寓效率很高，签完约立马就可以过来入住的了，还有就是特别的省心，维护物业什么的，根本不用担心蛋壳公寓都直接给解决好了，我们就不用麻烦跑上跑下解决这些问题了，蛋壳公寓管家对协议介绍的也很清楚，而且确实房源条件非常好，交通和周边环境也好。带朋友过来玩，朋友也直夸说不错，还说等他那边房租到了，要搬来跟我一块住呢。

会发出很多假房源，优质，美观，便宜，但是实际去看的时候都是假的，价位相对来说不便宜，而且蛋壳自身装的房子，装修质量很差，只是看著美观，实际使用的材料并不怎么样。