在过去房价便宜的时候，当时的大部分人真的有钱来买房吗？

说说北京，大概2006年~2007年，我在北京某大学上学，做点兼职，一个月4000~5000块，每天平均花费三四个小时吧。当时通州房子新房一平3000，丰台地角还可以二手房好像4000~5000吧，西城也没多贵尤其是当时的宣武，也就是六七千一平。自己当时存款也就三五万，也不知道怎么搞银行贷款。家里有钱，但不在北京，也没有这个投资头脑。当时没有什么一本的大学生会认为自己永远买不起北京的房子，都认为只是时间问题而已。

如果按照每个月买的起平米数，我现在收入还没有06年高。

07年后上涨，09年中信城菜市口开盘不过1.8万每平。

我想说，如果00年左右毕业，不管家里条件如何，真的是存几年钱就够北京首付的，前提是07年前上车。当时真的有收入买，一月挣一平米不难，两个正经大学毕业的情侣，存钱三四年就五环内新房或者四环内二手（当时五环很偏远）首付了。

没眼光怪谁？

高中的时候，老妈说出去买菜有人发广告，新房首付1.2万就能入住。但是她不买，跟我爸关系不好，将来离婚了要分他一半。结果现在新房差不多要10万首付。然后我上大学前一直劝我妈跟我爸离婚，她也没离。

我在杭州毕业，公司附近1万1平，公司包吃住，1年5万，能攒4万。我压根没想攒7年钱凑首付。

我去深圳，深圳最便宜坪山1万5，隔壁淡水4千，处的女朋友嫌弃淡水远，我压根没想到自己凑个8，9万在淡水付首付。

我去广州，叫我妈来看房，增城，从化，佛山7，8千。需要20万首付。我妈不同意借我钱。

现在好了，广州的房子最便宜2万多一平，淡水的房子1万多一平，我跟我妈凑了30万在老家买了1套房，还要再借10万装修。

还有别人的例子，表妹去深圳当老师，刚去的时候那时候我也在深圳，最便宜坪山1万5。现在她年薪20多万，教师也稳定，但是深圳房子最便宜4万，首付要100万。

换我表弟家，研究生去了新疆。我姨全款买了套150平均价5千的房子，现在也涨到1万多1平了。

中国的房子，不知道大家有生之年能不能买得起了。反正16年以前都有上车机会。现在老家不买，不知道以后老家都买不买得起了。

零几年工厂打工工资就有2000了，那时候房价便宜的就三四千，贵的刚破万，怎么会买不起呢。更别说从事收入更高的职业的那些人。

那个年代买不买房是观念问题，不是财力问题。

我舅当了几十年校长，一直到14年我表姐毕业才买了第一套房，现在还在还房贷。扣掉负债，身家不到三百万。

而他手下的普通老教师，十几年来不断买房买商铺，身家几千万。

难道是校长的工资不如普通教师，买不起房吗

用例子来说明吧。

1992年，湖南某落后地级市，标准四线。

我舅舅家买第一套房，普通楼梯房顶楼，总共105平方，总价5万8。

当时的我父亲，地方国企普通基层人员，月工资不到一百块。在当时的环境下，普通人仅靠工资的话，普通家庭无娱乐无消费也要紧巴巴的吃，别说车厘子，普通水果自由都别想。我记得后来九十年代末期我妈买反季的豆角和空心菜也要六块钱一斤。所以当时的房子基本上是少数中的少数人才能买得起，而且就算买绝大部分家庭也就买个40，50平方住一家人。

所以当年如果是农村家庭应该有印象，农村建房一般人家是建不起的，好点的家庭都是自己筹点钱再借点钱先把两层小楼建起来，但是仅仅是个没有地板没有墙面没有天花的普通红砖毛坯房就住进去，后期慢慢筹钱再粉刷墙面再添新家具。

2007年，北京。

我另一舅舅在东四环外(在当时不算市中心)买房，普通小区九千一平方。而当时的北京普通本科应届生薪酬一般3000-4000，但是，房租在东四环合租其中的一个普通单间是1700，吃饭路边摊的兰州拉面基础款8块一碗，普通写字楼内的食堂是15一份饭起步。一个月不算外出消费仅工作餐加自己做饭在北京大概要一千块，再加水电，电话费，通勤，生活用品等等，基本上入不敷出，所以当时的毕业生很流行住地下室或者一套120平的房子用木板隔出十来个房间出来合租。

2009年，长沙。

当时的市区边缘地带房价4000多，当时的普通企业普通本科应届生薪酬大约2000多一点点，市区老单位老小区合租一个单间是550，早餐路边小店一碗粉或者面5块，中午路边小店快餐一荤一素10块。一个月仅吃快餐需要700，再加水电，电话费，通勤费，生活用品基本上一个月也剩不下钱。顺便提一句，当时长沙的平价火锅人均大概40-50。

同2009年老家四线城市，房价3000+。应届生薪酬大约1000-1500，同样存不下钱。

注，以上消费基本上都没有包含外出下馆子，超市零食采购以及所有其他娱乐消费，也没有包含可能发生的医疗费用，仅仅生存。

现在能买得起房的人并不比当年少，也许更多了

但是，想买房的也远远的多了

所以，抱怨房价高的人也远远的多了

一个你不关注，没啥欲望的东西，

你会切实感受到它的高低吗？

几十年前买房的压力和风险

其实并不比现在低

事后诸葛亮当然是房价大涨

当时谁敢保证？

房价要崩溃可是喊了几十年了

现在让你付出绝大多数财产去买房

你敢吗？

你不敢。所以当时你也不敢。

当然有啊，看那时候买房的房贷是几年或者有没有房贷基本也都知道。

你可以说那时候人思维保守普遍贷的少，或者全款。但是拿到同等现在，普通家庭六个钱包凑得还只是个首付，你还要房贷三十年！！那时候人呢？普遍咬牙最狠撑死十年（注：还是靠自己的情况），大部分是五年到全款水平吧。

是，那时候房价也要几千，工资才几百。但试问你家有几个长辈还房贷用还到五十岁？五十还是二十买房的情况下各位亲亲。我们现在盘存以前没有房子的人，真就非常极端情况了。而现在，除了家里有矿自带N套房的，哪个不是二三十年房贷啊。你才毕业也要工作几年生活自理，三十年房贷还到接近六十岁，真就日本老头退休还操心房贷呢。

还记得以前啃老是一片批评之声，大逆不道的行为。现在啃老是人生赢家，好羡慕你还有老啃哦。

还有那些举例以前房贷200压死人，现在房贷200那还是事么以此来论证现在的房贷以后也不是问题的人，我只能嗤笑一声看问题还有如此片面之人。那时候200涨2000巨普遍，现在一线房贷普遍一万+，以后你工资能随随便便涨到10w+吗。人人年薪百万，漂亮国也没达到这个平均水平吧。

反正60 70的在房子便宜时段真的有钱买房，80也基本有，85有点难说，一旦有什么决定耽误错过就是暴涨几十万上百万瞬间错过。90，哈哈。95，哈哈。00，哈哈。05，或许可以期待个房价炸裂把。

当然啦。

当年北京的天通苑和回龙观都是2650的经济适用房。

只要首付20%，也就是50000多就可以买啦。

而当时绝大多数人的工资在3000-4000，一个家庭一年的的收入就可以有够首付。

而且当时回龙观天通苑的房子卖的并不好。基本开盘要一年多才能卖完。

很多楼盘都是上一期还有尾房，下一期又要开盘啦。

说句实话，还真有。

我们家在零几年的时候有机会买套房，大概三万左右。但我爸妈没选择买。

现在我们这小破县城一平米5000。算上装修家具，一套100平的房最低也得70万。

估计都有的，但是很多都没买。以前房价便宜的时候，就算再怎么不济，应该偏远地区或者一些高层房子都可以买得上。

过去，房子不都是分的吗？用买吗？

小部分人是有实力买房的，只不过当时没有买房意识。很多人花钱买了桑塔纳、大哥大什么的，却没有去买房。当时也没限购一说，甚至买房送户口。

回顾历史，2001年跟2015年可能是几个比较好的买房节点。

好好赚钱，买个便宜点的，应该还是没问题的。全国房价基本都处在高位了，老百姓，难呀。

没有的，大部分没有，小部分胆子大的靠借钱买第一套，然后抵押出去买几套。所以发财的都是敢赌的人。

我来说说自己的经历吧

我2002年从老家来到深圳，单身汉一个，租住在深圳的城中村，和同事几个人挤在一间一室一厅的房间里。那时候每个月工资也就4000多元，日子也过得潇洒。

后来谈了女朋友，之后一起租房子住，到了谈婚论嫁的阶段，女朋友对于房子是很看重的，也就是没有房子，这个婚就很难结。

在我们周边了解了一下房价的行情，基本上在4000-8000元/平方米，以现在的眼光看当时的房价，兼职是白菜价啊。但当时对于一个月4000多元的我来说，看了一套80平方米的房子，总价要50万，首付差不多要接近20万。当时也感觉压力很大，把自己所有的积蓄拿出来，又从家里借了一些，七凑八凑总算凑够了首付。

题外话，在我老婆和我结婚之前，她自己也在深圳买了一个小的单身公寓，基本上是零首付，一共付了一万多元，每个月租金就有接近1000元，租金比月供还高。

从以上两个案例可以看出，当时房价便宜的时候，其实，大多数人是买的起房子的，但是，主要是一方面不知道房价后来会涨到天上去，另一方面，感觉每个月还贷款压力太大，因此，很多人就错过了买房子的最佳时期。等后来看到房价涨了，想买房，但存钱的速度，远远赶不上房价上涨的速度，就这样一次错过，永远的错过了在深圳买房的机会。

现在深圳的房价已经每平方10万遍地了，很多人对于这样的房价也只能是看看了，但当年这些可都是白菜价啊！

有的

我爸以前住的是中银小区

我妈以前住的是工商小区

你应该知道，这是银行给的职工分房。

02年的时候，县城建成了几块商品房联排别墅，我爸妈挑了一处，436平，带庭院，带车库，带地下室。售价36万

两套房子卖了13万，首付别墅。然后还月供

02年爸妈工资?一起大概是6万块钱一年，稍微省点，加上公积金，还贷并不困难。

买得起，而且这个窗口期很长。

16年之前杭州近郊区都是8千多的样子，远一点的更有5千多的，6千多的可以选，基本上一个月买一平这许多人都能做到，不管你是做什么工作的，对外来者相对很友好了。

不讨论富豪、分房和拆迁群体，我们只看统计局公布的平均工资和平均房价，当时的普通家庭买房也不容易，但比现在轻松很多。

以上海为例，