喜欢大海，但海景房就算了，一是太贵，二是不适合长期居住吧！？想要融入烟台这座城市，买房有哪些建议或推荐呢？想想自己要做这么大的一件事，心里怕怕的，希望多听些本地老乡和对烟台了解的人的建议！

一.首先选定一个合适的区域

二.根据自己的首付预算确定自己能承受的价格

三.合适即可，没有十全十美的房子

四.看好尽快入手，目前烟台房价在涨，稍加犹豫可能是多花钱。

芝罘区：作为烟台的老城区，悠久的历史底蕴，完善的配套，是老烟台人的最爱。

但是由于道路规划，人口密度大等问题，经常造成交通拥堵，且土地较为匮乏，多为老城区改造，因此房价也居高不下。新楼盘主要是南部新区，及黄务板块。

莱山区，烟台的新城区，拥有市政府的支持，合理的规划，不断完善的商业配套，学区配套，目前有赶超芝罘区的势头。

高新区，政府著力打造的高新技术产业区，无污染和良好的交通，深受年轻人的喜爱，未来发展前期不可限量

开发区，人口密集的区域，GDP最高，主要是外来务工人员，以及密集型产业，富士康，LG等企业的带动下。人口众多，因此房价涨幅也较快。

福山区，充满浓郁的胶东文化，和乡土气息。是一个刚起步的区域，由于新建商品房偏多，市场竞争压力大，库存大，主要以重工业为主，空气质量一般。因此福山区的房价涨幅较为曲折。

牟平区，拥有辽阔的土地，国际级4A景区养马岛，森林公园，天然氧吧。独特的旅游资源，让其受到广大旅游，度假，养老人群的喜爱。牟平海边的房价近期涨幅较为明显，但是受到主城区库存的影响，整体房价涨幅缓慢，目前价格较为亲民，处于价格洼地，较为亲民。

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全国第一高的高考录取分数线，为下一代想想吧，我这个烟台人都想去陕西了，下一代轻轻松松上大学

不知道你是哪里人和你的经济情况，说说我吧。我是江西人，大学毕业来到了烟台，目前已经八年了，其实海景房子真的不要买，因为并不太适合生活，大部分都是用来投资的。我目前在烟台的房子是开发区的海信慧园，我感觉那边现在建设的还是可以的
我也以后想定居烟台，最近看房子，您最后定了没？可以一起交流交流

福山的城市之光位置还可以；

尽量莱山区开发区高新区吧 芝罘区就算了吧 太堵不说 也基本没啥好楼盘了

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