上海本地人和父母共同有一套房子,想在外地上海周边买一套给父母养老以后我结婚还能买嘛,首付多少?
如果要在上海周边买房,强烈建议考虑长三角一体化区域内的区县。如果贷款买房建议写父母名字,由父母贷款,你作为担保人。这样操作的好处是你结婚后再在上海买房的话,你自己是没有贷款记录的,如果配偶也没有贷款记录,你们的首套房首付只要三成。
我结婚前贷款买过房(在上海),婚后再买房就是二套房了(房价230万之内首付五成,房价大于230万则首付七成),而且每年还要付房产税(按面积算,超出部分付房产税)。
有人可能会说婚后就把自己名下的房子过户给父母,然后自己名下没房子了能不能算首套房?只要你有过贷款记录(公积金贷款、商贷),不管这套房子还在不在你名下,都算二套房了。
上海认房也认贷,你可以的话就全款买,上父母的名字。这样绝对不会影响你以后在上海买房。
上海周边给父母买一套房子养老,既然是养老的话,那就主要考虑周边环境还有配套了,未来发展潜力就别去考虑了。上海周边地区有昆山花桥,花桥有地铁十一号线直达上海,交通方便,配套成熟且完善,但是价位偏高,单价2.2万。太仓、嘉善、启东这三块区域可以考虑考虑。这三块区域目前没有轨交可以直达上海,但是动车线路已经规划在建了,三五年左右通车,后期非常的方便,单价还比较低,环境好,居住舒适。
可以买呀,上海这一套房子没有登记你的名字的话,婚前可以买一套,婚后还可以买一套,名下可以买两套
谢邀