在北京买房，东坝还是通州呢?
首套房资质，目前来看北京房价稳步下跌。本人买房系刚需，感觉东坝和通州貌似是当前还有潜力的地方，但是哪个刚好点呢
我在东坝买的，我在酒仙桥上班，比通州近多了，再一个小区正好挨著东坝郊野公园，出门就是公园，溜达什么的也方便，不过东坝一直说第二使馆区，十年了也没看到弄起来，但是地铁在弄，买了104平米的，感觉两个人住有点大
若论投资潜力的话，副中心二手。逻辑是副中心固定资产投资额是北京市第一（第二名大兴），重点项目多，轨道交通规划密集，教育医疗资源迁入多。东坝规划较好之处则是东坝北区（第四使馆和两条地铁），相反南区则是清一色的居住区。且平谷线改走副中心这一事件也能看出两个区域定位的高下。
不清楚这两处对您通勤哪个方便，副中心投资首选武夷花园片区，其次是环球影城，楼盘都中规中矩，品质最高的当属K2的盘。东坝品质最高的是常青藤和奥园都是洋房，但是首开物业据说评价一般，奥园一期二期没电梯，再往南是金隅的盘还有安置房项目。
如果这两个地方对上班的影响不大的话，通州升值空间更大。
现在还要求社保在通州吧？
如果刚需的话通州新房感觉会更好一些 首先 首套房的通州指标用上了 其次是新房不用担心未来房子老的转手问题 刚需的话通州新房还便宜一些
通州，以下为通州购房资格。
1.没拥有住房的本市户籍居民家庭。
2.已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年（含）以上的本市户籍居民家庭。
3.已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。
4.在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
个人在通州买了一套14年的房子，怎么说呢，买房之前一直希望房价下跌，买了之后倒是一直希望房价上涨，或者起码平稳，可能这就是个人所在位置的不同决定了思维吧……目前通州的房价说实话，没有大涨，我是在18年买的，是房价下降到一定程度后买下来的（17年是真的高啊），到目前为止价格一直没变，个人感觉北京的房价应该也就这样了（不会大涨也不会大跌），之前也看过东坝的房子，东坝现在是如火如荼建设当中，有在建商场，医院，地铁，个人感觉买房短期来看东坝发展反而更好了，通州确实是目前重点发展的区，但是通州太大了（真的大），所以要在通州买房，也得看买通州哪里的房子，目前来看通州南部比北部有发展，东部比西部有发展，（但是别出圈，别买燕郊房子），所有总上，首选买通州南部靠近环球影城的房子，再选择东部靠近搬迁市政府的房子，第三可以选择东坝的房子，第四选择通州北部或西部的房子，就是这样吧
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