北漂的人会想买北京市的边缘房子吗？
各位大大好，我来自台湾，刚刚在看google map 研究北京，发现北京并不是每个地方都很热闹，我曾听闻北京户口值钱（像是高考北京人比较容易上清华北大？），还有我也看过留守儿童的纪录片。我在想，北漂来大都市打工的人，买不起四环五环内的房子，会不会愿意买很远的房子，但还在北京市内，一家人可以聚在一起？
1，北京人上北大清华也不容易，基本局限于海淀，西城两区。其他区不要考虑。
2，北京城市功能区划分明确，例如国贸CBD，望京CBD主打商业，东二环国企很多，西二环金融街银行多，边上三里河就是财政部。而IT集中在北部的后厂村。制造业集中在东南的亦庄，丰台的总部基地有很多中小企业办公点。除了这些，就是集中在朝阳区日坛和三里屯的南北两个使馆区，亮马桥的第三使馆区和规划中东坝乡的第四使馆区。都位于朝阳区。
如果再去细分，就能发现，北京的一类繁华区域，都是国家层面或者北京市层面规划的，奥体，未来科技城，亦庄之类都是如此。二类的就是各区建设，高层不重视的。例如望京CBD地位就低于国贸CBD，还有石景山万达之类。包括亦庄在内都是有一个小规模的商务区的。第三类是乡镇层面的，诸如常营回族乡的龙湖天街，西红门镇的荟聚之类，大体上属于二线城市的水平，但二线城市相同位置没有这么好的东西。
3，北京六环外的现代化区域，有黄村以南的生物医药基地，亦庄以南的马驹桥。通州以东的市政府。良乡外边的房山、窦店、燕山。门头沟门城，昌平城区，顺义城区，马坡镇等等。这些地区的发达程度甚至超过六环内的乡镇区域，同样制造了大量就业。诸如宾士和现代的汽车制造与零配件工厂，北京市的主流食品企业，大量制药厂。轻重工业齐全。
仅从六环外发达地区的城市化程度和房价来看，买不起四环五环的房，六环外的房一样也买不起......
所以北漂通常买河北是廊坊市大厂自治县，香河县，固安县，三河燕郊镇，保定市涿州的房子......
也有坐高铁上班通勤的。男子每天乘高铁往返京津上班 每月车费2600元
首先有北京户口的上清华北大也靠拼，拼辅导班，拼人力物力的投入，可以了解一个地方叫「海淀黄庄」，不但是交通枢纽，而且是各种辅导班集中营。
其次，能在4环内买房已经妥妥人生赢家，5环内买房也一点都不丢人，可以了解两个地方叫「天通苑」和「天宫院」，分属北京地铁5号线北端尽头和4号线南端尽头。
有这么一句话：没坐过早高峰4号线的人，不足以讨论人生。
所以看Google Maps没什么意思，有个app叫「链家」，里面有个功能叫「地图找房」，可以画圆圈看房价。
北京的高科技产业主要分布在北部（后厂路了解一下），商贸和机关分布在东部（副中心了解一下），所以每天有大量的人需要像候鸟一样重复迁徙的动作。
每次我从南五环穿梭到北四环，忍不住自己内心哀伤的时候，就会想一想那个住在房山在望京996的前同事，于是，浑身上下又充满了力气。（手动doge）
你问我在北京居住的人愿不愿意买边缘的房子，只能说，边缘的房子买得起就买吧，省钱（房租）省事（不用跟各色室友打交道）省心（从此套牢，安心做北漂）
其实很多人买附近的房子，比如燕郊，大概有40万人住在燕郊，而在北京工作。类似的还有大厂、香河等等，都是无法在北京买房人的选择。郊区也不一定就便宜，通州普遍也要5万左右了，房价和热不热闹有关系，但不是绝对的，因为北京公共交通很发达，而且普遍对上下班时间的耐受力比较强，1个小时多都属于正常范围，所以整个北京房价都属于比较好的，房价更高的就是学区房了，主要不是居住属性了。
北京很大，1.6万平方公里，台湾面积大概是3.6万平方公里也就是说北京相当于半个台湾。
过去北平是说今天二环内概念。从大兴有次去古北水镇，跑了两百多公里，因为堵车，开车开的快累死。
有能力尽量买城区，其次就是郊区的区域核心位置，北京作为一个城市概念，太大了，有时候骑自行车玩，跑到农村，骑了近两个小时，都走在田间公路，没人，天黑了，很吓人。
真刚需宁愿买市区地下室。
哈哈，我打算买了啊。
昌平五环外靠近6环的地方。
原因是这个地方离我们公司很近，大概10公里。
那块儿的房价新房5W到6W多
环境好的二手小区4W左右
环境差的3W左右。
有意向的那个小区2013年建的，房子很漂亮，小区环境非常好，90-98平的房价在360-420W之间。夜晚的时候在小区里散步有种走在大学校园的静谧感。觉得以后做家人居住的地方会很好。
其实我觉得顺义更好点，地广人稀不堵车，各方面交通设施也更完善。昌平没什么好学校，顺义的话有个牛栏山一中，不过全顺义的孩子都在考这个中学所以竞争还挺激烈的。
如果就在郊区上班买在这里真的比市内不要太爽。
这边住惯了每次进城车一进三环我就开始烦躁…
二环里就几乎要暴躁了……
人太多了……
1.北京户口上清华北大的名额也就百人级而已，相对于十万数量级的考生而言，一样也是很难的，但是相对一些没有几所好高校人口大省而言，比例确实要高一些。
2.在北京有房子也不能变成北京市户口，成为户籍居民是一个复杂的事情，大多数北漂一生也不会成为户籍人口。
3.北京市很大，生活成本很高。我家离公司20公里，开车和坐地铁都需要一个小时左右的路程。开车一个月油钱1000多，车辆本身和维修保养都不算在内，停车费月租的话，二环周围写字楼至少1500；坐地铁的话也就200不到，你别看知乎天天吹人均五万，其实估计人均可支配收入一万都不到。大部分北漂办公都集中在国贸上地望京亦庄，周边房租已经接近万元每月了，所以只好选择住在地铁周边便宜一些的地区，不过不合租四环附近也要5000以上吧，合租可能便宜一些具体我就不清楚了。再加上衣食住行和装B费用，城里上班的大白领，西餐咖啡奢侈品怎么能少得了呢～这里你可以猜测一下他们的剩余资金。
4.房子真的贵啊。市里就不说了，就算燕郊香河(台湾人比较了解东京，这就类似琦玉了)，一套小房子也得200多万了吧，首付20%，以上一条的资金看，你猜他们多久能凑够首付……
不是北漂的北漂，郊县天王。
首先！！北京人上清北也不容易。上了清北的，不论是哪儿的人都是国人中的佼佼者。而北京人中上了清北的，其综合素质真的超级高（外地省份学子我并不了解）。
第二！！我前两天刚买的房。六环外，57平米，190万，二手房。一个字，贵。
第三！！买房子是为了啥。刚需还是炒房。目的不同，看法不同。
第四！！希望同胞，了解中国（即使两岸之中国），了解大陆，了解北京，了解之后，你会爱上这里。北京的面貌，绝不是像房价那样让人又爱又怕。
第五！！希望两岸一家亲，以期两岸早日和平统一，中国繁荣富强！
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