只要有证据能证明买房的钱是婚前财产，比如银行流水，这类的，这个房子就是一方的个人财产。包括婚前全款房子卖了用个人婚前存款再置换一套更贵的，都算一方个人财产。

顺带提一句，在上海，如果没有其他证明文件，卖房子的时候是肯定需要配偶也到场签字，不知道其他城市是怎样规定的。

婚后买房怎样才能属于个人财产？

第一，男、女双方可以签订婚内财产协议，约定此房产为男（女）方的个人财产。但此婚内财产协议只对内有效，意思是当另一方欠下债务时，此房产仍有被查封、拍卖的风险。

第二，如果买房的资金全部来源于婚前，比如把婚前的个人房产卖了置换，这样婚后买房也属于个人财产。

第三，根据《婚姻法》司法解释三第七条的规定：「婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。」，因此，也可以由男（女）父母出资全款买房，登记在男（女）名下。

需要注意的是，如果父母只是付了首付，虽然房产可以被定为个人财产，但是根据《婚姻法》司法解释三第十条的规定，离婚时，产权登记一方需要就共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对另一方进行补偿。

主要是看是不是全款买房子了 是的话基本上是个人财产 如果是贷款买的房子而且一起还的话基本上是按照还款比例和首付谁给的来划分的

改正，问了朋友(●°u°●)? 」

应该属于共同财产。

最好咨询专业人士。

目前有婚姻法后有民法典，这叫夫妻共同财产

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