记者陈韦帆／台北报导

豪宅真的卖不动？大安区名宅品牌首钢开发推出的豪宅「敦南学府」成屋已1年，目前销售2成。首钢开发工务部副总李志尧表示，豪宅销售与一般小宅不同，以该案为例，就是成屋半年后才进行销售，也造成一般消费者的误解，其实跟你想的不一样。

「敦南学府」屋龄1年，位于大安区敦化南路二段巷内，总销约14亿，规划3～4房，规划38坪、45坪、58坪，以及100坪，共4种坪数，总楼高8楼、RC打造华厦，目前实价揭露共有2笔，分别为2楼、5楼户，单价分别为123.21万、121.01万。

李志尧指出，首钢开发2005年推出「大安青田」、「大安青靓」，以及「自在系列」的「敦南自在」、「古亭自在」、「大安自在」、「瑞安自在」等共约15案，深知台湾消费者眼光毒辣，所以「敦南学府」采取成屋销售，让消费者看了满意再买。

约1年前成屋后，内部开始装潢，真正开卖时间仅半年多，不料年初却遇上武汉肺炎疫情爆发，让销售脚步稍缓，不过近日台湾武肺解封后，不少购屋族纷纷开始预约，每周来人数约有15组。

李志尧说，「敦南学府」全案共17户，除了实价揭露的2户外，5月解封至今已再销出2户，来看屋与购买的人，都是企业主、医师、律师等，满意成屋现况外，也都看上国北教学区风气，以及和平实验小学的学区。

财经专家赖宪政则表示，观察武汉肺炎爆发后，各国纷纷推出货币宽松、低利政策应对，但紧接而来的，就是货币贬值，黄金、不动产成为避产最佳产品，因此在疫情缓解后，不少台商、企业主开始寻找不动产置产。

赖宪政认为，虽然不动产有抗通膨的特性，但区位也相当重要，所谓的蛋黄区，就是避险、增值空间最大的产品类型，所以疫情解封后，不少中、高资产族，开始出笼，带动看屋人潮。