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　　3月一般是人们口中的“小阳春”，也就是楼市会很火的一个月，而今年的3月确实也没有辜负“小阳春”这三个字。数据显示，绝大部分房企在3月无论在销售额还是销售面积上，同比增长和环比增长都有很大的提高，商品房的销售量自春节过后一下子爆发了起来，尤其是一二线城市，3月份的环比增长竟然超过了50%。看来这个“小阳春”还是春暖花开的

　　当然，受春节返乡等因素的影响，一月和二月商品房的销售量还是比较低的，也就是说在第一季度，火起来的也就只有3月了。很显然，一二月商品房市场的低迷都在三月爆发了。现在很多人买房都是给孩子结婚用，二月份年轻人一回家过年就必然会关联到谈婚论嫁上面，随之而来的自然是买房

　　首先，在3月份买房的很多人是出于刚性需求，当这些人在同一个时间段爆发的时候，商品房市场会慢热起来。接下来就会有很多持币观望的人跟随着市场的走向在这个火热的时期买房，既然3月份消耗了很多持币观望的人，那么4月份之后买房的人自然会有减少。

　　其次，前两年政府对房地产市场的调控一直在加强，限售、限购等政策在全国各地不断蔓延开来，部分城市甚至还在持续加强力度，限售周期由两年提升至五年，房地产市场在强有力的调控下逐渐稳定。