买房子时提前表明5不选

　　买房是一件人生大事，要是不小心点可能会给自己的生活带来很多麻烦，所以很多考虑买房的人都会去售楼部实地考察，这就避免不了跟售楼人员打交道，要知道售楼人员都是非常精的，购房者想要和他们斗志斗勇，可能下的功夫不小，那就不得不提前做好功课，在大家购房的时候与售楼人员交流的过程中，首先提前表明五不选那么售楼人员一听就知道，这是内行人，不敢轻易忽悠你。

　　一、不选公寓房在售楼部挑房的时候售楼人员可能会告诉你，我们的公寓房既能做办公室还可以住人，如果你后期不考虑自己住的话，那么开发商还会负责托管，就是帮您把房子出租，您只管在家里收租金就可以，但是由于公寓房水电费是普通住房的两倍，而且公寓房是没有办法接通燃气的，且做饭只能用电，还有因为布局的原因，公寓的通风采光效果不是很好，向北的公寓房会常年无光，所以很多人都不愿意租这样的房子，所谓的坐在家里收租也就成为泡影。

　　二、不选临街房很多不懂行的人认为临街房子的地段很好，周边配套设施也齐全，但是我们都知道大街上都是车来车往，不仅噪声大，影响老人休息，灰尘污染更严重影响人的身心健康，即使地段再好，毕竟人都想要一个理想的生活状态，再者人多事杂，治安可能不到位。

　　三、不选楼间距小的房子楼间距小于30米，那么底层的住户基本就看不到阳光，一般情况楼间距至少需要60米，否则看出去它就是墙，还会严重影响了采光和通风效果，影响体验和居住舒适度。

　　四、不选荒地房买房的时候如果项目位置比较偏僻的话，售楼小姐会口头为你描述一幅美丽的生活画像，像什么南边的荒地会建成生态公园，北边的空地会建成大型商场，北边规划有名校，南边有医院，其实大部分都是造梦工程，没有依据的宣传资料，真的想买可以去有关部门咨询一下周边配套是否属实。

　　五、不选精装房买个精装房的人都知道，精装房的质量往往让人堪忧，就算你发现了质量问题立即上报请求整改，开发商也并不一定会为你整改，还有一些材料都是用的进口的，价格比较昂贵，更换起来会很麻烦。

　　以上你学到了吗，希望对马上购房的你有所帮助。