中国家庭近八成的钱用来买房,是谁造成的?
近日,网上在热议一份《2018中国城市家庭财富健康报告》。这份报告中提到:中国家庭财富房产占比高,高达77.7%!也就是说中国人将80%的钱用来买房。
环顾一下我们周边家庭,发现普遍都买了房,有的家庭手上有几套房。有少数没房的,都在准备买房之中。
就是日常生活中聊天,多半也会聊到房子的问题;比如:房价又涨了多少,房子比去年升值了多少。
房子已经不单是用来住的,是用来炒的,不少人因炒房而发家。
在某种程度上,房子就是流通货,硬通货!比黄金珠宝变现来得快。将钱投入股市、或金融产品有风险;而房子基本上是包赚不赔,且利润丰厚。这就导致大家纷纷往楼市里面投钱,房价也就嗖嗖往上涨。
房价年年涨,各地开足马力建新房、新城。据统计,全国280各地级市几乎都建有新城区。这些新城区几乎都是大手笔,少则能容纳几万人,多则能容纳上百万人。比如兰州新区、鄂尔多斯新区、郑州新区等等。
建这么多房子都需要人去住,北上广深的新城区不怕没人住,一些经济落后和偏僻地区新建新区就缺少人气,需要拉人去住。
比如西安就率先发起抢人大战,只要你愿意,都可以到西安入户。由于西安抢人过猛,被变成段子在网上流传:
一、去西安走亲戚,警察问:“是西安人吗?”答:“不是,是来走亲戚的。”警察:“带回派出所,按投亲靠友条件落户。”
二、去西安站转车,警察问:“是西安人吗?”答:“不是。”警察问:“什么学历?哪年毕业?”答:“本科学历,今年毕业。”警察:“带回派出所,按学历落户,火车票报销。”
西安就靠这样拉人,三个月的时间就拉倒20多万人落户西安。
全国其地城市一看,还有这种操作?于是,大家都推出各自优惠的落户政策抢人。一些城市根本不看学历,只要你愿意都接收。
近期,国家又推出大中城市全面放开落户限制政策。使得各地抢人白热化,抢到就是赚到。
说是抢人才,不如说是抢接盘侠。这些年轻人要结婚,要生子,小孩要上学,这些都离不开房子。只要留住人,就等于留住源源不断可以赚钱的机器。
眼下,全国各地房价普遍偏高,大中城市少说也要百万以上一套,这让这些接盘侠压力倍增。不买房不行,要结婚,小孩上学要学区房。尤其是女的,男人给不了的安全,房子能!没有自己的房子,就感觉在漂,没有安全感,有了房子心里才踏实。买房吧,没钱!就是通过6个钱包付了首付,做房奴实在是太辛苦!
这个时候,我想起杜甫曾在破茅屋里感叹:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!风雨不动安如山。
按照全国人均收入来看,与房价是不成正比的。一般城市每月收入就在三五千元之间,这些钱供房都成问题,别说还要日常生活费。这就出现不少人不敢结婚,不敢生小孩的局面。这也直接导致中国人口不断减少。
据统计,我国自2016年放开二胎之后,人口不但没增长,反而一年比一年减少。2017年比2016年少了63万人,2018年出生了941万,死亡了971万,又比2017年少了30万人。
每个人的生活,不仅仅是房子,还有家庭其他开支。如果将八成的钱用来买房,是有一定压力和风险的。
房子毕竟不是人民币,不是美元。如果国家继续调控房地产,后续推出房产税。房子的价值属性就会发生大变化,到时房子就有可能变成烫手山芋。